2017年2月厦门房价,厦门房价真的降了么

厦门房价只是回到了2016年的状态，并没有像网上报道的那样崩盘。厦门房价高还有其他原因。厦门主城区位于岛内和长沙，外来人口相对较少。不如厦门作为旅游城市知名度高，可供开发的土地多，所以房价自然比厦门低很多，而武汉的房价比长沙高是因为武汉作为中部地区唯一的中心城市和副省级城市，对外来人口的吸引力比长沙大，所以房价会略高。

厦门房价会被长沙超过吗？

大家好，欢迎关注头条号牛仔交通旅游，前年去过厦门，也去过长沙，厦门是一座环境优美的海滨城市，长沙也是一座经济发展迅速又有着悠久历史的城市。但现阶段，厦门的房价均价在4万多，长沙只有1万多，而同为中部省会城市的武汉房价则在2万左右。这是为什么呢，我来说说原因。首先一般来说，房价与一个地方的经济发展水平有较大的关系，但也不完全，2017年，长沙的GDP已经过万亿元，武汉1.34万亿，而厦门只有4千亿元，只有长沙的40%，不到武汉的三分之一，论人均GDP，长沙和武汉也比厦门高，长沙和武汉的人均GDP都是13万多，而厦门为11万左右。

那么厦门的房价高就是有其他原因了。厦门市区第二也是导致厦门房价高的重要原因，那就是供求决定价格，厦门是一座旅游城市，很多外地人来这里买房度假，为的就是这里温暖的气候和良好的自然环境，然而，厦门的主城区在一个岛上，土地的供应量有限，导致厦门的房子供不应求，自然房价就高了。这种现象不仅在厦门有发生，而且在海南的三亚，陵水，万宁等地也有，这些地方的房价一度高过很多省会城市。

厦门主城区在岛上而长沙，外来人口相对较少，不是像厦门那么知名的旅游城市，而且可供开发的土地较多，房价自然就远低于厦门，而武汉的房价又比长沙高是因为武汉作为中部地区唯一的中心城市，副省级城市，对外来人口的吸引力要大于长沙，所以房价也会稍高。总体来说，厦门的房价暂时是不会被长沙赶上的，毕竟这样的供求关系在这里。

厦门房价真的降了么？在厦门炒房的还好么？

厦门房价确实降了一点，而且都是地段不好，结构早的房子。但也没有很多媒体报道的那么夸张。现在全国一致，只要那个地方房价高，就会是一片声讨之声。所以，我只是把我知道的，感受到的说出来和大家分享。目前厦门房价只是回到了2016年的状态，并没有像网上报道的那样崩盘。目前厦门的综合收入占全国的比重真的不高，算不上一流城市。