事实证明，限购、限价、限贷、限售等一系列组合拳对稳定房价起到了相当大的作用。政策层面稳定后，决定房价走势的主要因素在于城市开发和建筑业带动的升级人口流入。基于当前和未来的预测，大中城市发展可期，住房需求持续上升。而在远离大中城市的小城市和县城，房价涨幅缓慢或有下降趋势，取决于当地房地产供应和人口流出的实际情况。
开会的意义在于稳市场降风险，若非出现大事件，房子作为老百姓的重资产，价值理想变化将持续稳中有升。会议认为坚持房子是用来住的不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，落实城市主体责任，稳地价稳房价稳预期，保持房地产调控政策的连续性稳定性，稳妥实施房地产长效机制，房地产市场保持了平稳健康发展。
会议指出为进一步落实房地产长效机制，实施好房地产金融审慎管理制度，增强房地产企业融资的市场化规则化和透明度，人民银行住房城乡建设部会同相关部门在前期广泛征求意见的基础上，形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。事实证明，限购限价限贷限售这一系列组合拳，对于房价稳定起到了相当大的作用。决定房价走向的因素，在政策层面稳定后，主要就在于城市发展建设产业带动升级人口流入，基于当前以及未来预判，大中城市发展可期，住房需求持续上涨，而小城市及远离大中城市的地县级，或房价增长缓慢，或有下降趋势，以当地房产供应和人口流出实际而不同。
高科技金融行业、医疗行业、教育行业等。带动高收入群体，也滋生了高房价的土壤。当然，需求和供给可能正合适。制造业多为中等收入群体，房价匹配的大中城市的发展对周边县级城市人口的虹吸作用，甚至对周边欠发达省区的城市发展和人口变化都有显著影响。上面的话写完了，真的是一句空话。房价总是因城而异，东西部产业布局的差异，人口流动性的差异，人均收入水平的差异等等。都不一样。回到会议上，再次收紧开发商的融资渠道，是为了让行业更加稳定，加强抗风险能力。就算个别开发商承受不了资金压力，真的能降价促销吗？内忧外患之时，稳定成为硬道理。
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