现阶段房价大幅波动的可能性不大。未来南充房价可能会涨，至少不要指望南充房价会跌。达州700多万人口支撑，城南至大湾高铁贯穿全境。不要幻想房价大跌。而且南充这几年的房价涨幅和其他三四线城市相比也不算太大。咸阳房价未来两年将保持稳中略涨。
南充房价走向如何？
南充也没那么好，房价居然7千多南充也没那么好，只是四川省第二人口大市，全市总人口也就760多万，区域中心城市辐射带动的周边人口也不多，也就3700万人。南充的交通网络体系也不算那么完善。只是每个县都通高速公路高铁么，也就一般，比如达成铁路与兰渝铁路在南充境内十字交会，即将建设的成南达万高铁仅仅纵贯全境航空方面也没那么好，只有两个机场。
南充高坪机场已开通南充至北京上海广州等也就十七八条航线，阆中机场建设近日刚刚获国家发改委批复，就要开建航运业没那么好，只不过千吨级船舶可直达重庆上海。经济也没有那么好，全市地区生产总值也就是去年才在川东北经济区率先跨入2000亿俱乐部，增速也不过就高于全省同时高于全国。说过了基本面，这样的南充，房子卖多少钱呢？南充市房子均价7044元每平米这个价格是均价，肯定有单价超过这个数字，甚至过万的房子各个区县中，顺庆区房价最高。
未来南充的房价可能还会上涨，至少别指望南充的房价会降，达州700多万人口支撑，成南达万高铁贯穿全境。建筑成本也是不断上涨，还有人的收入总体肯定是不断上涨的。开发商的利润没想象的那么高，大型房企很多利润都只有百分之六左右。所以不要幻想房价大降，而且，南充的房价这几年相对其他的三四线城市而言涨幅并不算太大的。
另外还要从以下几个因素考虑南充的房价。第一，家文化。中国人离不开家的文化，有家就有房。这是几千年来的传统，换句话说自古以来安家置业在我国就形成了一种家的文化。足可见房产对一个家庭的地位。第二，现在是买房的好时机么？我觉得要看刚需还是投资者，如果是刚需就果断买，如果是投资最好别买，未来房价可能会整体稳住，因为房住不炒和房子拿来住的是中央提出的工作目标。
第三，南充的经济在发展，不管是房价还是物价，都在涨，这个也是经济发展的必然结果！而且建房成本与物价息息相关，物价没降下来，意味着成本也难降！南充的房价也就难降！最后还有说一下，其实南充也没有那么好，比如旅游资源方面，也不过就两个五A级的景区，6个四A级的景区红色资源方面，也不过就是有个朱姓老总的故居。
目前县城房价会跌吗？准备买房，有人说明年房价会跌一些，是真的吗？
对于县城的房价是升还是降，我来说两句自己的看法。房价心系百姓，群众非常关注。像我们县的情况，2010年前后经过大规模的楼盘基建之后，县城的房产待购空置率是相当高的，出售情况至今不及40%，现在好像还在盖但动静不大。近几年的房价一直在涨只是近期趋缓，像好的地盘如县城以东的金鼎阳光凤祥苑等也到5000元左右。
那么这儿的房价还会涨吗，我们说只会涨不会跌，涨幅趋缓，缓中趋稳，十数八年之内没有降的可能。何以见得呢，刚需房使然。我们是个农业大县全县人口四十万许，近几年由于男女比例失衡致使女方婚价抬高加码，规距多多其中严苛的一条即是无房不嫁，就是离县城不远的仅十数八里的村落也不例外，卖房是不容交涉的事也是不论家里住房条件优劣的，农村的绝大多数要买房县城仍然是首选因为农民资金有限，当然也有县直的有钱人向大城市流动的，县西一带这多年跑生意多赚大钱多首选购房也有在别的地方买的。
还有一个因素是，这两年甚至以后，桃的低价不会和以前一样了。比如桃子的价格是每斤3元左右，现在1元多一点等等。农民收入明显放缓，购房压力加大。我县是果农之乡，也是水果基地。水果价格受挫，收入放缓，房价大涨，就失去了推力。综上所述，我们县的房价只能稳中有缓，不会有下降。明年会有几个下降，十年八年后就不知道了。朋友们，你们那里的情况怎么样？
文章TAG：房价受挫 房价 受挫 有人
