镇江2015年的房价,为什么镇江房价这么低

其实镇江的房价是有涨有跌的过程的，现在的房价是跌了之后的价格。镇江的房价目前大概是10200元每平米。镇江现在的房价不是很高，属于一般三线城市的水平。镇江一直遵循国家倡导的素质教育。直接结果就是高考成绩一直在全省落后。连学区房都很难炒，也无法带动整体价格上涨，导致市区房价对周边县市没有吸引力。

江苏镇江的房价会不会跌回2015年的水平？

镇江的房价目前约在1.02万元每平方米左右。镇江市是江苏省的三线城市，虽然人口不多，但是由于地理位置相当不错，位于长江三角洲经济区内，旁边就是上海南京苏州等大城市。经济相当发达，水运也很便利。所以镇江市目前的房价算不上很高，属于一般三线城市的水平。镇江市的房价其实有一个上涨又回落的过程，目前的房价是回落后的价格。

镇江的住房均价不足一万，相邻的常州和扬州房价都在1万4以上，是什么原因？

扬州有扬州的优势周边县城多而且距离南京比较远，镇江就不同了东边靠着常州西边靠着南京，作为购房者来说总是想去大城市买房子，扬州周边有江都 仪征，高邮 宝应 这三个城市没有高等学校就是说小孩要上大学或者职校都要到扬州，年轻人就是买房的主力，在扬州上学很有可能就在扬州工作，说到底大城市对小城市有虹吸效应，如果把仪征或者镇江并为南京的一个区，那么对扬州影响也不是太大，因为扬州的身后还有江都 高邮 宝应 兴化这些小城市作为支持。

江苏南京的房价会不会跌回2015年的水平？

不可能，政府只会出政策调控让让房价不涨的太快，因为房价跌比涨带来的负面效果多得多，如果房价急剧下跌了，五万一平的房子跌到三万了，100平的房子首付付了150万，跌到三万后房子可能就成为负资产了，负资产了还会继续月供么？那很多人可能就会断供，银行会收走房子拍卖，卖不出去银行的资金链就出问题，那那些依靠跟银行贷款的企业就贷不到款，那企业可能就难生存，企业生存不下去可能会裁员，那就会有更多的人断供 ，整个金融体系都会动荡，这个多可怕。

为什么镇江房价这么低，买了会跌吗？

总之，不吸引人。不吸引人。在我老百姓看来，企业是第一位的。镇江经济在全省不算最差，但人口最少，只有300万，最近两年出现人口负增长。虽然有两所不错的大学，但是镇江的大型企业并不多，大部分学生毕业后就离开了，更难吸引外地的优秀大学生到镇上来。其次要说说镇江的基础教育。镇江一直遵循国家倡导的素质教育。直接结果就是高考成绩一直在全省落后。连学区房都很难炒，也无法带动整体价格上涨，导致市区房价对周边县市没有吸引力。