主要原因是全国房企巨头蜂拥进入柳州(华润保利恒大碧桂园融创)推高柳州房价，产业工人需要钢材，商人投资买房。据柳州某二手房平台显示，2018年5月柳州二手房价格为8189元/套，2019年2月房价已经涨到8755元/套。这期间房价一直在涨，9个月涨了近600元。
柳州属于一个三线小城市，房价正常吗？
柳州不是三线小城，是三线靠前中等城市。柳州在广西中部，5区5县350万人2017年工业产值5000亿GDP2700亿财政收入400多亿。广西排名都是第二，是广西唯一人口净流入城市，是中西部重要工业城市，辐射来宾河池桂林等地区。柳州有汽车治金机械医药等支柱产业，产业工人超50万还有数以万计的私营业主商贸流通业主。
柳州这几年房价涨得很历害，16年柳南万达广场开盘6千多17年底附近的融创开盘直叫9千多，两年不到涨50/百分之，东环路高新区一带均价1万3千多，真的有点不正常。主要原因就是全国性房企巨头拥入柳州(华润保利恒大碧桂园融创)推高柳州房价，产业工人钢需，商人投资买房`:屯房柳州周边地区的人一进入买房投资支撑柳州的高房价。
说起房价，最真实的数据莫过于二手房价格，这是真实的市场体现。说到柳州房价，从2018年5月至2018年年底始终呈现上涨态势，但是过了年之后，从2019年2月份柳州房价呈现回调态势，也是下跌，但是幅度不是很大。根据柳州某二手房平台显示，2018年5月份柳州二手房价格为8189元/，2019年2月份房价已经上涨至8755元/，这段期间房价一直呈现上涨态势，9个月时间上涨了近600元。
从8189元/(2018年5月份)上涨至8373元/2018年6月份,接着上涨至8460元/2018年7月份一直到2019年2月份8755元/。但是这种涨幅，是有原因的。尽管柳州楼市，在楼市调控的背景下，并没有起色，但是2018年柳州当地政策对于楼市是推动性的，柳州楼市2018年的大事件就是旧城改造，柳州旧城改造工作持续展开，给柳州楼市带来了很多优质购房群体，对于市场是一种巨大的推动。
以现在的房地产行情，适合买房子吗，坐标柳州？
四五月是柳州楼市入手的最佳时期么？2020年注定不平凡，楼市风波诡谲，涨跌声让你抓狂，不知该如何判断。来我们看看2020年前四个月央行调整基准利率，众中介高呼，赶紧买买买。人民币对美元调整，众中介高呼，赶紧买买买，房子最保值。传言柳州购房政策有变，众中介高呼，赶紧买，要涨价。之前柳州地王流拍，众中介高呼，赶紧买买买买买，土地这么贵，房价怎么可能降低，赶紧买。
这时候中介一边喊着买，一边偷偷放水，特价房一波接着一波，员工价格一波接着一波。4月是柳州楼市启动的最佳时机吗？边肖不这么认为。如果以后房价涨了，就算你多花了钱，那么至少要保证你手里的房产在增值，转手也不会亏。如果以后降价，那你这个时候下手就要失血割肉了。边肖认为，开始的时间应该是房价稳定的时候，根据自己的能力，购买配套的房产。
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