近年来，哈尔滨的房价一直在上涨。这块土地涌入市场后，无疑会影响哈尔滨的房价变化。那么，哈尔滨的住房市场是否已经面临拐点。到了11月，哈尔滨在售楼盘的销售价格很少与上月持平，均价稳定在3500元/平方米，终于止住了不服输的房价。
哈尔滨二手房房价大概是多少？
哈尔滨市是黑龙江省省会，是一座副省级城市，是东北北部交通政治经济文化金融中心，目前哈尔滨市二手房每平方米均价在8000元左右，对当地工资来说，这个价格谈不上低，同去年同期比，大趋势依然呈上涨姿态，现在还在正月，成交量并不高，估计春节过后，会迎来成交小高峰。哈尔滨市道里区南岗区香坊区道外区四个主城区的二手房价格与平房区和松北区相比，价格要高出不少，四个主城区均价每平方米大都9000元以上。
松北区万达附近的小区和别墅区价格相对较高，个别新建小区的二手房价格每平方米已经超过15000元，距离万达越近价格越高，再就是在建的地铁沿线二手房价格相对要高一些。提起房子，就不能不说群力新区和哈西新区，近两年，这两个地方，无论是新建楼盘还是二手房的价格都大幅上涨，平均涨幅可达40%以上。身边一个朋友去年5月份在群力新区某小区相中了一个二手房，由于房子刚入户，房主根本没装修，建筑面积100多平方米，当时房主要价95万，朋友给了93万，最后没谈妥，朋友打算放一段时间再去谈。
现在哈尔滨房价均价是多少？
最近几年，哈市房价出现了芝麻开花节节高的势头。今年一季度，哈市新建商品住房平均售价达到了2882元/平方米，同比增长6。9%前三季度，哈市新建商品住房平均售价冲到了3000元/平方米的。到了11月，哈市在售楼盘销售价格难得地出现了与上一月基本持平的态势，均价稳定在了3500元/平方米，这让一往无前的房价终于有了停歇。
那么，哈市房市是否已经面临拐点？哈市房产住宅局局长季卫国:从国家和地方政府采取的种种措施和手段看，国家和地方政府是不希望看到房价大幅上涨的。国家已经出台了一系列的宏观调控措施，地方政府也采取了相应的行动。而且哈市政府已经明确表示，明年将更加关心中低收入家庭的住房问题，加大廉租房尤其是经济适用住房的开发建设。
据初步调查，哈尔滨市三环路规划线内和平房区松北区现有棚户区面积约460万平方米。这个巨大的棚户区将是明年和今后一段时间发展和转型的重点地区。这块土地涌入市场后，无疑会影响哈尔滨的房价变化。同时，由于这块土地是政府划拨的，政府会统一规划，统一拆迁，统一销售，这将大大降低开发成本和销售价格，对哈尔滨的房价有着至关重要的影响。此外，政府还会采取其他一系列调控措施，肯定会把最大的利益留给老百姓。
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