第三，房价会有上涨趋势。未来的海南将成为中国最开放的地区之一。海南对房地产的控制越来越严格，未来人口流入会增加和加快。未来海南的房地产价格肯定会上涨，海南的房地产行业会成为稀缺品。随着这个自由贸易港的建设，海南提前锁定了海南楼价飙升的空间，海南房价大幅上涨应该是无望的。
海南成为贸易港，会影响房价吗？
谢谢邀请！任何一个相关政策的出台，都有可能影响到某地的房价物价，何况是这种大事，那是一定会有影响的，只不过现在暂时影响还不会立刻到来，就像2010年海南成为国际旅游岛一样，影响是逐渐扩大的。4月13日，领导人宣布国家将支持海南建设自由贸易区自由贸易港，这对海南来说是一个空前利好的重磅政策，这也意味着我国第一个省级自由贸易区即将来临。
为了支持海南全面发展，国家还将从九个方面出台扶持措施，未来海南将在现代服务业信息产业旅游业现代热带农业和海洋渔业海洋科研产业等方向发力，依托省级经济特区一带一路重要节点省级自由贸易区自由贸易港的巨大优势所形成的合力，实现经济发展的快速腾飞！可以预见的是，在国家的大力扶持下，海南的经济必然能够实现快速增长，而发展则需要大量人才的引进，海南现有人口仅仅900余万，不足以承载快速发展的需要，这一点我们看看人口密度就知道了——广东省面积17.97万平方公里，2017年人口1.17亿，每平方公里人口密度约621人，而海南省陆地面积3.54万平方公里，常住人口不到926万，每平方公里人口密度仅约为262人，尚不及广东省的一半。
未来海南国际旅游岛完善后，海南的房价会有上升空间吗？
谢谢邀请！海南的房价一定是有上升空间的！自2017年初起，受诸多因素的影响，海南的房价经历了一波强势上涨。特别是去年4.22全岛限购之前，房价的上涨更是达到了非理性的程度。现在，随着全岛限购政策的贯彻实施，阻碍甚至截断了岛外居民进岛购房的路径，使养老和度假购房难以实现！这种人为的干预，虽然暂时控制了海南的房价上涨，但却推升了广西和云南部分有避寒条件城市的房价。
海口未来发展真的会像现在宣传的一样吗？房价会持续飙升吗？
海南的房地产价格一直处于畸形状态，当地老百姓根本买不起房子，2010年到2020房价翻了5倍，而海南人的普遍工资依然在3000块左右，整个海南岛的GDP一直靠房地产支撑，国家出台限购政策，就是要打掉这畸形的状态，只有这样才能有利于国家建设自由贸易港的初衷，况且海南是国际旅游岛，自由贸易港，那国家希望什么人来海南呢？那肯定是来海南旅游的人，来海南投资的人，你房子被炒上天，物价飞上天，谁来旅游，谁来投资，所以，海南房价持续上涨跟国家发展海南是背道而驰的，现在放出的信号，是限价限购政策会越来越严格，而对人才的引进政策会越来越宽容，海南缺的是人才，而不是一大批内地人过来买房，并且不住，使房价疯涨，甚至变成鬼城。
海南自由贸易港，房租会涨吗？房价会涨吗？
国家出台的海南自贸港的建设，是与世界贸易接轨的平台，虽然受到今年的世界疫情的影响，但是从长远看，海南的发展，必然会前途无量，虽然国家会对房产项目进行有效控制，使其不会快速增长，但是长期稳定性的增长是必然的规律，我敢大胆的预测，海南日后会成为，第二个港珠澳式的经济发展区域，它的前途似锦，所以水涨船高的趋势也是不可阻挡的。
为何很多人对海南的房价预测，都说还会高呢？
因为有很多政策证明，而且按照一贯的发展思路，再用深圳发展的思维，海南的房子肯定会涨。任何人都能说出这样的话。相比深圳，海南确实经历了两波国际旅游岛建设，宣布了自贸区和自由贸易港。不需要预测，按照我们一贯的思维，房价一定会涨。但毕竟政策是写在纸上的，不会自己发展。如果是这样，那就证明馅饼真的会从天上掉下来。海南真要发展，就要靠落实，没什么好借鉴的。深圳是国家改革开放的试验区，上海是中国/亚洲乃至世界的重要交通港口。大方向没办法学，只能靠原创。
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