整个镇江总人口约300万，包括以下数字。基本上外来人口都是被南京和苏州、无锡、常州吸引过来的。二手房买了之后基本很难卖出去。本地人有几套房，镇江有很多化工园区，都是从发达地区淘汰出来，搬到镇江的。城市规划是东一块西一块，什么都没开发。第三，城市基础设施完善，为未来更多人的涌入创造了条件。而且目前江苏省地级市的房价都不算太高，均价在8000元到10000元左右。未来房价还有上涨空间。
镇江的住房均价不足一万，相邻的常州和扬州房价都在1万4以上，是什么原因？
扬州有扬州的优势周边县城多而且距离南京比较远，镇江就不同了东边靠着常州西边靠着南京，作为购房者来说总是想去大城市买房子，扬州周边有江都 仪征，高邮 宝应 这三个城市没有高等学校就是说小孩要上大学或者职校都要到扬州，年轻人就是买房的主力，在扬州上学很有可能就在扬州工作，说到底大城市对小城市有虹吸效应，如果把仪征或者镇江并为南京的一个区，那么对扬州影响也不是太大，因为扬州的身后还有江都 高邮 宝应 兴化这些小城市作为支持。
江苏镇江的房子可以投资吗？感觉好便宜？
整个镇江算上下面几个显一共也就三百万左右人口，基本上外来人口都被南京和苏锡常吸引过去了，房子买了挂二手房基本上很难卖出去，本地人都是几套房，而且镇江化工园区较多，都是发达地区淘汰下来的搬迁到镇江的，城市规划东一片西一片的，哪都没发展起来。而且现在镇江市负债率全省最高，不适合炒房了，价格比周边低也是有原因的，没多少接盘侠。
镇江市的房子有投资价值吗？目前房价多少？
作为一个财经工作者，我觉得镇江的房子还有一定的投资价值。一则，作为江苏省的重要地级城市，未来经济还具有较大的发展潜力， 在文化高管教育等方面具有得天独厚的优势。如江苏大学江苏科技大学等等而且交通区位优越强，铁路公路十分发达。也是江苏鱼米之乡，还有丰富的旅游资源。二则，目前常住人口达300多万，2017年实现地区生产总值4105.36亿元，按可比价计算增长7.2%，其中第一产业增加值142.42亿元，增长1.4%第二产业增加值2031.10亿元，增长6.0%第三产业增加值1931.84亿元，增长8.8%。
人均生产总值12.88万元，增长7.1%。产业结构继续优化，三次产业增加值比例调整为3.5:49.4:47.1，服务业增加值占国内生产总值比重提高0.1个百分点。2017年，全国地级市综合小康指数排名第18位。这对未来镇江经济社会的全面发展和吸引更多的就业人才将起到重要作用。第三，城市基础设施完善，为未来更多人的涌入创造了条件。而且目前江苏省地级市的房价都不算太高，均价在8000元到10000元左右。未来房价还有上涨空间。
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