未来五年，长沙还是会很快。有一点可以肯定，长沙的房价会稳中有进。大家都觉得长沙的房价很便宜，主要是因为长沙的城市扩张快，人口增长跟不上房地产的增长，所以长沙的房价在全国排名垫底。个人认为长沙房价肯定会涨，只是比其他城市涨的慢一点。近年来，长沙的房价也在逐年上涨。
长沙的房价还会涨吗？
长沙房价是所有省会城市里最低的了，但是也上万了。其实大家觉得房价长沙的很便宜，主要是长沙城市扩张速度快，人口增长没有跟上楼盘的增长，所以导致长沙房价全国排在末尾。另外长沙面积很大，但是主城区却很小，周边群山环绕，主城区的房价都不是很高，就别说偏远的啦。个人觉得长沙的房价肯定会涨，只是涨不过其他城市的房价，比较缓慢，近几年长沙的房价也是一年比一年高。
未来五年长沙的房价还有上涨的空间吗？
跟你们分享一些关于长沙的信息人口属于长沙市市区的常住人口为500万人。号称800万人口是包括了长沙县90万，浏阳市100万，宁乡市100万的县域人口的。GDP2017年全年长沙市10000多亿，号称万亿俱乐部。其中长沙县1400多亿，浏阳市1200多亿，宁乡市将近1200亿，三个县域总共将近4000亿，市六区6000亿左右。
教育长沙市县域人口教育资源严格区分，长沙县，浏阳市及宁乡市的学生是无法使用长沙市内六区的教育资源的严格的城乡户口区别税收县域经济产生的税收入各县财政，其实也就是长沙是面子上有光，享受万亿GDP的名头，税收及工资福利是无法惠及市六区市民的，这也造就了长沙县，浏阳市和宁乡县财政富裕，而长沙市经济却不好，长沙市城区市民的经济并不好的现象企业市六区没有支柱产业，著名的企业都是县域经济。
如长沙县的三一，中联，山河智能，远大空调，开元仪器，猎豹汽车，众泰等等，浏阳市的蓝思科技等等所以，长沙市房价为什么被按着不动，你们以为长沙市政府不想卖地增收，不想推高房价保GDP吗？不是的，而是长沙是省会城市里特别的一个，是靠县域经济撑门面的省会。长沙县，浏阳市和宁乡市的经济盖过了市区经济，长沙看似光鲜，但经济基础其实并不好，一旦房价过高，经济崩溃不是虚幻的。
长沙未来几年房价升值潜力如何？未来5年，均价大概会增长到什么价格？
有一点可以肯定的，长沙房价会稳步前进！均价多少？也很容易，不高于武汉！到会和武汉的距离拉近！长沙的地理位置决定了！长沙和武汉之间的关系地位！长沙在整个大陆版图上，位置不如武汉优越！长沙虽属于GDP万亿俱乐部！但他的城区面积太小，所以能他的经济辐射能力大不如武汉！长沙虽为湖南政府所在地，但他还是个地级市，并不是副省级。
还有就是长沙在湖南地图上太靠北方！对南部地区经济辐射能力非常小！湖南南部城市的几个地级市只能靠自己！湖的的中心位置是娄底市！但那里是大山围绕！无法承担省府省会的职能！在湖南历史长河中，湘潭和长沙多次因湘江流域码头，彼此扮演过领导者的地位，最后才是长沙赢了！再者，在湖南很多人的思想里！深圳才是湖南人的省会[捂脸][捂脸][捂脸]！或者是湖南的第陪省会！因为深圳这几十年的大发展湖南人付出了太多！那做不属于湖南的城市，那座属于世界的城市，他今天的高房价很大一部分是因为湖南人！因为湖南人在哪里太多购房安家，为那座城市消化了太多房子，有郊区的也有市中心的！总之去了那里的湖南人，一定会努力到自己无能为力为止！实在买不起深圳的房子才会回湖南，才会发现自己为之付出一切代价的城市并不属于自己，自己只是一个过客！深圳买不起，于是想起了养育自己长大的地方！湖南。
湖南长沙成为首选，长沙的落户政策也不难。自然，只要花时间，房票很容易拿到！这也是长沙的未来，会有更多的人漂回长沙买房！长沙这五年发展的不错，城区从西向东南方扩展！未来5年土地面积充足！还有，长沙有幸成为长江中游城市群的一员！加入了全国城市群建设第一【赞】梯队！在中国第十四个五年计划中！五大城市群中！长沙的中部城市群是最不占优势的一个！其他人都是大佬！北方的北京是帝都，天津是直辖市！河北是北京的母亲。
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