4000元的房价比较合理。目前新疆人口不多，也有一些外流，但是很难。再过几十年，新疆可能就是一块宝地，会有很多人来新疆生活。前面我去了上海杭州，那里字面上有4万到5万的房子都是面朝上的。比起新疆，新疆的房价真的太低了。虽然不能比，但是新疆的房价整体来说很便宜，就是乌鲁木齐的价格略高。下面地级市一般4000到5000，县级市3000到4000，南疆团场可能更低。新疆的房价只能说没有泡沫，很多地方的房子虽然空置但是很难降，绝对价格低。其实新疆挺宜居的。如果不考虑个人发展，单纯的生活，北疆的一些小县城还是不错的。
听说新疆的房子便宜，一个人去那里买个房子怎么样？
前面去了一趟上海杭州，随便都是四五万朝上的房子，相比之下新疆的房价确实太低了，虽说不能比，但新疆的房价整体而言在是很便宜的，也就是乌鲁木齐的价格稍微偏高，下面地级市一般也就四五千水平，县级市三四千水平，团场两千以下，南疆团场可能更低，新疆的房价只能说没什么泡沫，虽然很多地方房子空置卖不出去，但很难下降，绝对价格较低，其实新疆还是挺宜居的，如果不考虑个人发展，单纯居住生活，北疆的一些小县城还是不错的！三四千房价是比较合理，现在新疆人口少，有些外流，但很难说，几十年后新疆也许可能会是一块宝地，会有很多人到新疆来生活！。
乌鲁木齐房价贵吗？相比于疆内疆外怎么样？新疆哪个城市适合生活发展？
房价经过前两年拆迁全市差不多翻了一倍，随着人口流失和拆迁走到尾声，房价上涨趋势也停下来了，落差较大的就是学区房和商圈房了，比如我父母的房子在幸福路双学区，现在价格大概在2w左右，还都是100以下15年以上的老房，买手真不少，我们那小区老居民剩的不多了，大多新面孔，如果不考虑学区房的话，新房置业建议在水区（气候湿润适宜居住），新市区（配套成熟，交通便利有很大改造空间），开发区（好像是经济投资建设重点区域），因为乌鲁木齐发展有个南控北扩东延西进的说法，且以我个人之建，在这三个区置业对日后新疆着手抓经济和引进人口后会有大幅度升值。
如果是投资的话，可以看看五家渠义务小商品那块，写字楼和商铺还处于抄底价，闲钱可以在那拿一套，不过头疼的是户口兵团，还有就是学区房，投资学区房目前为止稳赚不赔，别听那些说以后没学区房还有分校的说法，一是说了很多年了，二是分校可以开，但师资力量才是择校的标准！可以参考十三中以前的49中分校，典型挂名字收钱不分配优质老师。
物价的话，农副产品我不晓得，说一些平常便饭价格吧，牛肉面目前是清汤10，红烧15，家常拌面16，辣子肉20，过油肉25，素抓饭10，碎肉20（上不封顶），吃50的腿把子抓饭的人也有的是，大盘鸡均价100吧，平常点菜两人餐一百够吃饱（沈派，老回民级别的），我说的这些都是便饭，如果请客下馆子可能要高些，
第二个问题是，和新疆其他城市相比，这个我不做评价，因为出去只是旅游，没有生活经验的积累不敢比较。但我引用《三体》的一句话来回答你:别回来，别回来，别回来。新疆哪个城市适合生活发展？在交往的几年里，我去过新疆的南北，遗憾的是没有去伊犁。那些年沙湾房价才2200，塔城80度精装房才20万。我觉得生活和发展是两回事。想住的舒服，可以轻松推荐克拉玛依。城市环境就是你还需要一个本市户口才能买房。但由于城市财政主要靠油气公司支撑，工作岗位有限，发展相对缓慢，生活节奏很安逸。感觉不紧不慢，但和新疆比绝对不落后。这是老年人居住的好地方。
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