从去年3月底开始，全国各地掀起了一场房地产市场调控风暴，人们开始理性看待。从过去一年房价的累计涨幅来看，我们在稳定房价方面取得了不错的成绩。如果不追求特别完美，沈阳的房价并不高。如果想要地段好，价格便宜，恐怕会很难。本来沈阳的房价在同规模的城市中是比较低的。
沈阳的房价什么时候能降下来？
如果你不追求特别完美，沈阳的房价并不高，如果又想要好的地段，还想要便宜的价格，那恐怕是很难的，本来沈阳的房价在同等规模的城市中房价就是比较低的。无论是沈北还是浑南，4000元到6000元的房源都非常多。即使是二环以里的房子，只要不是学区房，六七千人的二手房，可选择的也比较多，如果是这个房价还贵的话，那老亮真的没话说。
而很多人只是关注了最近几年暴涨的学区房和浑南的房价，以这些地区的房子为代表，就认为沈阳的房价整体涨幅都很大。实际上这只是被表面现象蒙蔽了双眼而已，因为市内有很多二手房，实际上最近最近几年的房价几乎没有多大的变动只是因为他们不被人们关注而已。下面是沈阳北部地区二环以内，一个叫红田地产的小区，房子的均价就在7000元左右，而且位置是在二环和一环之间。
下面再来看一个沈阳东部板块，东陵地区的几个房源的房价，价格也在7000元左右。接下来咱们再看一个一环里的二手房小区，这个小区的名字叫亚明小区，唯一的缺点就是缺点房龄比较老一些， 建设年代大概在1995年左右，房子的价格才4000到6000左右。所以不要说在沈阳买不起房，只是因为你对房子的要求太高，你的要求和你的收入有很大的差别而已。
国家出台了不少关于楼房的新政策，未来几年房价能降下来吗？
房价飞涨是每个买房人最头疼的问题。毕竟没有房子，中国人就没有稳定的家。不是他们不想买房，而是高房价和他们可怜的积蓄不成比例。可是最近有人说，从今年开始，房价马上要降了？是真的吗？/你不说。从去年3月底开始，全国范围内掀起了一场房地产市场调控风暴，人们开始理性看待。从过去一年房价的累计涨幅来看，整体上稳定房价取得了不错的效果！随着调控政策的深入和消费贷款的严控，资金进入楼市的途径越来越窄，大量租赁住房人才公寓将慢慢上市，将迎来两年左右的房价稳定期。平稳期过后，按照调控目标(房地产长效机制的落地)应该是一个长期的缓慢增长过程，前年暴涨的机会是不可能的。
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