从2000年开始，每年都说房价回升。房价涨不涨，不是老百姓说了算，也不是政策说了算。如果放开限购，房价必然上涨。整体来看，短期不确定因素太多，房价应该会在合理范围内波动。所有的房子都降到了200英镑以下。今年房价每米涨了1500，有价有市。这样算下来，过完年就是20万左右。
大涨后的上海房价，刚需何去何从？
上海的房价，环线内是天价，远郊早已难寻3万/平以下，以笔者家住远郊的生活感觉，原住民除了成功人士偶尔在脱手多余住房和改善掉换更舒适宜居外，几乎没听说还有刚需。远郊普通人家因为拆迁，都有多余住房。两年来的拆迁已有一定占比约为10%的人家不拿房而拿折价房款。偶尔碰见来远郊租房暂住的大学生，闲聊中皆说只在上海暂时工作几年，有了一定积蓄后回老家建房或购房，不考虑在上海买房，因为光听价钱就知道不必向往。
楼市快速回暖，房价又要大涨了吗？
感谢悟空问答邀请房价回暖从何而来？这不过是每年中介以及新闻网透露的咨询！2008年后每一年都说房价回暖！十年都过去了以后还是喊着回暖！对于住宅如果喜欢中意了资金允许就随时入手！不要瞻前顾后！举个例子年前一位雇主请我看住宅！我告诉他选好立刻入手！房子全下来不到二百今年房价每米上升一千五而且有价有市这样算下来大概过完年干赚了了小二十万！所以住宅这种不动产不要一直盯着政策！好的区域买到手投资就是赚到了！前提是你要有一个眼光和长时间观察楼市的经验！更多的是做事果断！房子价格好的区域不会降除非遇到战争略差的区域也不会降！而是缓慢上涨！。
3月份以后的房价会涨吗？
房价涨不涨，不是老百姓说了算，也不是政策说了算。如果肆意放开限购，那么房价势必上涨！一线城市和新一线城市将率先引领火热的房地产市场，又将出现全国房价必然跟随的局面！但是造成的风险和泡沫也可想而知！但是如果按照现在的政策仍然实行严格的炒房，甚至未来出台所谓的房产税和空置税，那么房价自然会跌，但是空间有限！毕竟房地产的重要属性和经济支撑都在这里，绝对不允许靠大跌引发金融海啸，也不允许靠短期暴涨引发泡沫崩溃！！因此，在短期内，房地产应该是一个震荡分化的趋势。在前几年房地产暴涨的情况下，透支了未来几年房地产上涨的空间！而三四线城市明显存在供需互补、投资投机高企的隐患，22%-24%的空置率摆在面前。所以，三四线城市的房产会是一个震荡回调的走势！一二线物业因为有投资价值所以还是很高的，空置率只有12%左右，属于可控范围。再加上限购的存在，短期可能会小幅上涨，但长期来看还是会稳步跑赢通胀！！所以总体来说，短期不确定因素太多，房价应该在合理范围内波动！长期来看，一线和准一线房产稳步跑赢通胀，三四线房产略低于通胀水平！喜欢我带你了解更多金融和投资背后的真实逻辑。
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