2018贵阳房价会降吗,贵阳的房价什么时候会降

作为一个金融工作者，我认为贵阳房价暂时降不下来。第一，贵阳气候适宜，夏天不热，冬天不热。它叫临城，尤其是夏天，非常适合避暑。全国很多人都愿意在贵阳买房居住。而且贵阳是贵州省省会，经济文化交通优越，为贵州省居民进入贵阳创业、居家生活创造了条件。

贵阳的房价什么时候会降？

作为一个财经工作者，我觉得贵阳的房价暂时不可能降低。题主要问什么时候还降，这个时间真还不好确定，一则，贵阳是气候适宜，夏天不热，冬天也不太热，被称为林城，尤其夏天非常适合避暑，全国不少人都愿意到贵阳买房居住，而且，贵阳是贵州省省会，经济、文化、交通都比较优越，对贵州省本省居民进入贵阳创业、居家创造了条件。

贵阳的房价会跌吗？

近期陪朋友买房，新房二手房都看，说说我了解的情况，大家自己判断：1、今年来说，8月是高点，然后开始逐步下跌，比如观山湖新世界的房子（二手房），8月均价1.3-1.4，到现在真正着急卖房子的甚至降到了1.1万以下（带装修），碰到楼层不好的，便宜也没人接盘，2、还有一个现象，二手房低单价要求全款的卖家逐步增多，基本是待交房的新房，可更名，应为开发商为了回款对内部员工的优惠房。

投资这类房子的，遗憾的是已经被套了，因为买在了高点，随着市场下行，加价卖已经没有可能，另外，时至年关岁尾，大家都缺钱，全款拿出200万以上的客户凤毛麟角，就算有这类接盘的大侠，一般也会狠狠地杀价，现在钱紧到什么地步，kfs某大刚发行了十几亿的海外美元债，利息15个点，加上手续费等，差不多18个点，惨烈情况大家自行想象。

现金为王的时期，全款客户的议价能力非常强，有实力的朋友，这个时候如果买房，下手不要手软，3、就新房市场而言，有进一步下跌的可能，目前的情况是，a、减员增效，排名前二十的都在低调裁员，地产公司一片风声鹤唳，b、控制支出，谨慎拿地，各种款不付或者晚付或者要求供应商垫资，c、各种融资，找银行，信托甚至找员工融资（比如内部金融产品或者政策房）d、快速回款，降价加速去化（恒大，碧桂园的促销降价等），某创现在是被要求全员背指标卖房。

大形势下，贵阳受综上因素影响，因为年底冲刺业绩，或者被总部临时增压指标，11、12月极有可能出台更加刺激的政策促销，买新房的不妨持币观望一阵，4、预计明年元旦后3月前市场将进入稳定期，同时成交最为低迷,此时开发商进入新的财务预算周期，促销政策减少，房源库存也不足。5、明年三月至五月，有大概率的复苏回暖趋势，但受政策影响较大，如果整体调控没有松动（主要是融资渠道）或者有进一步的政策出台（房产税，加息，贵阳社保限购），不排除有下滑20～30%的可能，

贵阳房价为什么会下跌？

贵阳前几年房价的突然暴涨，是因为国家提出的大数据省会布局、贵安新区设立山地旅游等各种利好政策带来的一系列政策红利。已经好几年了。各种政策红利落地后，发现这些所谓的政策红利消失了。当时全国各地汹涌而来的资本人才，后来发现很多政策并没有得到有效的落地和兑现。再加上国际外部形势和全球疫情肆虐，全球经济快速下滑，资本人才都在这里失去了耐心。因此，资本人才不断流失，外资人才的发展自然得不到促进。当然最脆弱的还是房地产，所以贵阳的房地产已经到了一个阶段性发展瓶颈。需要进一步的政策利好，或者需要一段时间消化前几年积累的轻度投资泡沫，才能发展到下一步。