上图是绵阳科技城鸟瞰绵阳未来物价。绵阳平均房价8561元/平方米。2017年4月以来，绵阳房价呈现快速上涨趋势。同期，一线城市实行了强力限购。绵阳房价仍处于历史高位。接下来我们来看看中国唯一的科技城绵阳的房价。五年内房价还是会涨，科技建城的导向迟早会打败其他城市的主题方向。从中期来看，绵阳房价会在短期内趋于平衡。由于高铁和城市化的便利，成都和绵阳的房价会逐渐拉平。目前成都平均房价15000平米，你懂的。
绵阳的房价趋势如何？
整体而言，2017年以来，绵阳的房价是上涨了很多，而且持续上涨的可能性比较大。绵阳是党中央和国务院批准建设的我国唯一的科技城，也是我国重要的国防科研和电子工业生产基地，还是成渝经济圈七大区域中心之一。绵阳曾获得联合国改善人居环境最佳范例奖全国文明城市等荣誉。2月份绵阳房价最低，只有4895元/，此后，新房价格就一路飙升，2017年新房均价达到5768元/，部分地段新房房价已经超过8000元/。
不过事实上，同一时间段内，四川境内的三线城市也都是类似情况。现阶段在售楼盘基本都处在60007000元/左右，主要原因是房源紧缺选择少。7月初，科创区与重庆两江海洋文化发展公司签订合作协议，联合打造绵阳首个海洋公园。而且已经出炉的四川省住房城乡建设事业十三五规划纲要中明确提出绵阳将建成区域性中心城市。
海洋公园的建立将带动科创区的升值，而区域性中心城市能使得整个绵阳的价值都会提升一个档次。以此来看，绵阳房子上涨的可能性比较大。虽然绵阳房价2017年全年处于上涨趋势，已经涨幅超过了20%，但是当地居民购房意愿不降反升。主要存在如下几点原因第一，房子是很多中小城镇居民的刚需品，很多年轻人结婚期间都会优先考虑买房第二，在我国老百姓的心中，房子是家庭的代表，全家人总会不顾一切代价筹钱购房，甚至形成攀比风气第三，成都地区实施限购措施以来，一大批购买者涌入绵阳，为其赢得了极大的销售空间第四，老百姓买房存在一种从众心理，看到大家都在买房就不能淡定了。
绵阳房价会涨价吗？
上图绵阳科技城鸟瞰未来绵阳房价如何呢？五年内房价或还会上冲，科技立城的定位，迟早会跑赢其他城市主题方向中期来看，本着房住不炒的主旨，绵阳房价或趋于平衡短期来看，由于高铁的便利，同城化原因，必将逐步拉平成都和绵阳的房价，目前成都房子均价1.5万每平米，所以你懂的。西汉设置涪县以来，绵阳市已有2200多年建城史，历来为州郡治所，后因城址位于绵山之南而得名绵阳，南侧是阳面嘛。
最新数据显示，绵阳地区GDP总量为2074.75亿。幅员面积2.02 万平方公里，总人口536.8 万，辖5 县3 区1 市。绵阳是诗仙李白的出生地中国唯一的科技城，也是四川省第二大城市。之所以被称为中国科技城，是因为绵阳科技发达，有国家级科研院所18家，西南科技大学等高等院校14所，国家级省级重点实验室27个。
上图绵阳机场绵阳交通便利，位于成都重庆西安西三角腹心地带，是一带一路和长江经济带结合部和连接线上的重要支点城市绵阳机场开通有直达北京上海广州深圳等近40个城市的航线，年旅客吞吐量超过350万人次，是四川第二大机场绵阳也通了高铁，而且38分钟就到达成都，45元二等座。基本实现了同城化，和一线城市坐个公交的时间差不多。
接下来我们看看绵阳-中国唯一的科技城房价如何。目前绵阳房价均价8561元每平米，自从2017年4月开始，绵阳房价出现快速上涨趋势，同期一线城市实行了强限购。目前，绵阳的房价还处在历史高位。从房价分布来看，绵阳房子价格主要分布在6000-12000元区间，高位数出现在15000元每平米。从不同的区县来看，同比都有两位数增长。
其中，涪城区房价最高，江油市、梓潼县涨幅最大。绵阳统计局公布的数据显示，1-12月，同口径全社会固定资产投资增长15.8%。从构成看，建筑安装工程增长16.2%，设备仪器购置增长35.9%，其他费用下降19.6%。分产业看，第一产业增长32.8%，第二产业增长30.3%，第三产业增长7.7%。
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