县级的房价确实是一个值得关注的问题。这三年人均收入提高了，但是人均水平对于房价来说还是处于较低水平，就像北京的平均房价是6万，人均水平只有1万左右。面对上涨的房价，我们不知道如何应对下跌的房价，但我们可以知道房价的稳定性。
近几年县级房子走势如何？
当下几乎所有的国人都已了解到，中国的房价已经趋于稳定，下一步，最可能的走向就是缓慢的降价。虽然未必会降到当年三、四千的房价水平，但是相对于多数县城六千以上的房价水平，五年之内降到五千左右是有可能的。三年前县城的均价才2500元每平米，三四线城市5000元左右，二线城市也不过才7000元，现在县城的房价仍然均价已经达到7000元，三四线城市上涨到12000元，二线城市达到14000元左右，但人们的收入并没有上涨。
在这三年的时间内人均收入是有所提高，但人均的水平面对于房价还处在一个低端的水平，就像北京房价均价6万元，人均水平才1万元左右是一样的，面临着房价的上涨我们不知道如何应对房价下跌，但是我们能够知道房价的稳定。只要不是太落后的县城，房价超过了5000元每平方，就可以考虑购买。因为这意味着很多人都愿意买这个县城的房子，有微小的升值空间。
谁能帮分析下今年四线城市和县城的房价走势？
今年四线城市房价不会涨，可能会微跌。跌幅20%以内，因为疫情，各行各业都会受到影响，房地产受到的打击也很大，为啥四线城市房价涨不起来1.老百姓钱袋子鼓不起来了，很多工作都丢了，前景不明朗，怎么敢买房2.四线城市，经济增长动力不足。3.四线城市房地产增量已经趋于饱和4.国家政策方面，对于房地产并不是特别的鼓励的，虽然它短期内对经济增长作用大，长远看来，不是好事。
县级城市的房价将走向何方？
县级城市的房价确实是一个值得关注的问题。中国社会科学院财经战略研究院县域经济课题组日前发布的《中国县域经济发展报告（2018）》指出，县域经济体商品房销售总体增速放缓，房价破万元县（市）显著增加，结构分化明显，房价收入比整体上升。同时，样本县（市）房地产开发投资增速呈现普遍快速上升态势，部分县无节制供地推盘，导致库存升高，在全国房地产市场转入调整阶段后，将面临库存高企、风险陡增的局面。
这也意味着，在县级城市，不仅房价超过万元的数量急剧增加，而且房地产开发的积极性非常高，库存增加的风险也在不断增加。在这样的情况下，对县城房价未来走势的影响是非常大的。如果不能有效处理好这种关系，将直接影响县城未来房价的走势，给县城居民的生活带来不利影响。因此，必须扩大调控范围，将触角伸向四线以下城市，如县级市，避免这些“净土”被高房价“污染”。
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