说到赣州房价为什么这么高，我觉得有以下几个原因:1。赣州中心城区对其下18个区县有超强的辐射力，中心城区肯定在教育和医疗。除了赣州张江新区房价已经过万外，其他地区的房价，如南康经济开发区老城区，一直保持着合理的房价，而长沙市区精装房的理想地段已经超过2万元，部分鸟瞰湘江的房屋均价甚至超过3万元。
赣州的房价高吗？
赣州市目前房屋均价8500元/平方米，2019年以来基本趋于稳定，不过也是缓慢增长，目前相比2019年上涨4%左右。目前全国主要城市房价普遍偏高，个人感觉相对而言，赣州市房价还可以接受。赣州市辖3个区1个县级市14个县。3个区为章贡区南康区赣县区，1个县级市为瑞金市，14个县为信丰县大余县上犹县崇义县安远县龙南县定南县全南县宁都县于都县兴国县会昌县寻乌县石城县。
为什么赣州一个三线城市的房价比长沙还高？
首先，题主这个问题存在一定疏漏。因为，整体而言，省会长沙的房价还是略高于赣州市。可能也是题主的错觉。目前，赣州除了章江新区房价突破1万元以外，其他区域的房价如，南康经开区老城区的房价一直是维持较为合理的房价，而长沙市中心精装房位置比较理想的都已经超过2万元，部分鸟瞰湘江楼盘均价甚至超过3万元。梅溪湖新城和滨江新城的房价也是远远领跑全城。
而房价早已经超过1.5万元。说到，赣州的房价为什么那么高，我认为有以下几个原因，1.赣州中心城区对于其下18个区县超强辐射力，中心城区肯定在教育，医疗。基础设施都比下面的区县好太多，吸引着下面县市的人口不断往中心城区聚集。2.赣州周边没有大城市，200公里半径内就本身自己是最大的城市，近1000万赣州子弟有很多都在沿海发达区域发展打工，因为赣州是劳务人口属于大头，那么漂泊游子总想着叶落归根，在中心城区拥有一套住宅是不错的选择。
为什么有人觉得赣州市房价高收入却很低？
不要以平均工资来算购买力没有任何意义，分析下购买群体，第一类人留在赣州本地的精英，事业单位员工，公务员这部分群体公积金比例交的非常高，完全都可以覆盖房贷，只要有个20到30万的首付，第二类棚改拆迁户，这部分人无需解释，土豪群全款买房的，第三类人去一二线奋斗的赣州人，这部分人中有很大一部分在一二线留不下来，就像当地赣州的收入要买赣州房子的感觉，实际困难的多，首付100万左右，这部分人就会考虑回赣州置业，随着高铁的开通，有这样意愿的群体越来越多会，楼主我就是其中之一，很多小区的业主也是这样，以一二线的收入，在赣州买房其实压力一点也不大，第四类人赣州本地高收入人群，这个比例相对来说会少点，但也占了一部分，所以分析房市主要看着这几类人，而不是看平均收入。
现在江西省赣州的房价高不高？刚需或投资是不是都可以？
赣州的房价，如果和周边相比，其实并不算高;刚需购房的，宜早不宜迟，而要作为投资性购房，则要精心选取它的具体区域位置。赣州市，在整个中国经济架构，不断优化的大背景下:正逐渐回归它历史以来的初始地位，伴随着新经济的洗礼一一赣州，一个以消费轻工制造旅游观光于一身的城市，正以蓬勃的朝气裹挟着朝阳的光辉，向我们走来！赣州市是一个矿产资源丰富的地区，它所蕴藏的稀有矿产，令周边资源匮乏的邻国都垂涎欲滴。
根据赣州自身特点，布局投资方向。如果抓住消费和旅游，那么老城区的房地产投资将是无价的；尤其是拥有全国著名的福寿沟的河套，很多豪华新城在暴雨的季节被污水浸泡，惨不忍睹。另一方面，福寿沟古城，生活在它的保护下，是和平宁静的，我们两个都享受长寿是真的！八个景点在古城墙的映衬下熠熠生辉。
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