这两年徐州周边各县市的人蜂拥到徐州买房，推动徐州的房价一直在涨，但是这个地方没有涨。为什么？世茂天成，小区建设不错，周边环境是它的软肋。看到宣传世茂天成小区的软广告，对这个小区的规划、建设、内部环境都无话可说。在徐州市区，各个楼盘的涨价，煽动着大家不赶紧买就心痒痒，生怕在房价再次上涨的期间，哪个开发商能忍住不想把房价涨一点再涨一点。
实探徐州东区最便宜的新小区，房价2年没大涨。你怎么看？
近两年，徐州周边各县市的人蜂拥至徐州市区购房，推动徐州房价一直都在涨涨涨，唯独这个地方不涨，这是为何？必定有原因。是开放商心肠慈善，不愿不忍涨价吗显然不是。追逐利润最大化，是资本天性，当然也是开发商天性。开发商恨不得这个小区是徐州市房价最贵的小区。在徐州市区各楼盘涨价，煽动得大家不好快买就心痒，生怕买晚了房价再涨的时段内，哪个开发商能忍住不想把房价提高一点再提高一点？实话说，现在房价缓慢增长，温水煮青蛙一样，增强购房群众对房价的忍耐度，还能造成房价不会下跌的心理预期，这是地方政府银行最想要的结果，也是政府贯彻落实中央房住不炒政策，采取多种手段综合措施干涉的结果。
要是纯粹按着开发商的思路，恨不得房价大涨，谁见过哪个好心开放商，会惧怕赚取暴利？开发企业不是慈善机构，他们才不会考虑你刚需买得起买不起，房价再高，你徐州市区的人不买，自有徐州下辖各县市的人来买，还有周边其他省里县市的人来买。一句话，徐州的房子不愁卖，开发商不会能涨价而不涨价。世茂天城，小区建设是不错，周边环境是其软肋看到宣传世茂天城小区的软文广告，这小区规划建设及内部环境，都没啥可说的。
但是小区周边环境不好，值得称道，也经常被诟病。小区靠近京沪铁路和平路高架桥。一列接一列的货运列车日夜从南向北驶来，刺耳的汽笛声和地震般的震动声让噪音难以忍受。已经有很多社区居民向市长信箱投诉了。按照开发商既定的现有房价，卖存量房的难度很大。怎样才能再次提高房价？链接社区居民投诉内容http://liuyan.people.com.cn/threads/content? tid = 5186209。
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