成都作为新一线城市，相对于重庆、Xi、武汉等二线城市，成都房价非常便宜，1-5月平均成交价格在1.3万左右。相对于一线城市，二线城市的房价偏低，成都未来房价的走势整体会平稳增长，原因如下。成都前10年的房价可谓一个天上一个地下。成都在这份榜单中排名第19。我觉得这个排名其实不高也不太低。真的很适合成都，因为不要让房价吓到那些努力工作的年轻人。
亲历成都房价十余年，未来房价走势将如何发展？
成都前10年房价可谓是一个天上一个地下。这样说我的哥哥，08年在成都买房当时是个人名义买房，首付都是东拼西凑。每个月房贷1500那时候他工资3000左右除去日常花销和社交费用每个月都过的比较拮据。但是10年时间自己工资从3000多涨到了1.5万，当然这和他自己努力分不开现在房子月供还是1500但是他之前的房子二手单价却涨到了1.8万，翻了几倍。
成都的房价5一10年能涨到广州的房价吗？
我们来看一看下面的这个表格，虽然数据和真实的数据有所差入，但是也可以根据这个排行榜来看两个城市的房价的差别。广州平均40030，成都平均16286元。从这个数据来看，成都的房价还有很长一段时间，才能赶得上现在广州的水平，但是我们可以知道的是成都的面积大概可以等于两个广州的面积，所以现在成都的价格其实也是相当的高了。
成都在这份榜单里面排名19名，觉得这个排名其实不高也不太低，对于成都来说确实是比较适合的，因为不要让房价吓到那些努力奋斗的年轻人。作为一个在成都生活的人，确实希望成都的房价，就停留在现在这个水平就好了，不要再提高了，全国的房价都是如此，因为买房对于工薪阶层来说，真的是太困难了，压力真的是太大了。四对于有房的人来说他们是希望涨价了，因为对于他们而言涨价了，他们的身价就会水涨船高。
成都房价这两年会有变化吗？n
会有变化。总体房价不会大的变化，振幅企稳为主，幅度也不会太大，这个主要看政策力度。比如政策调控力度大了，贷款进一步紧缩，那房价自然有下降的可能性，如果维持现状，大概率是保持平稳态势。不过，中长期依然看涨。最主要的原因源自房主对资产贬值的恐慌，一套几百万的房产资产，突然贬值20%，大多数人都受不了，而政府也不希望以这样的方式打压楼市，毕竟现阶段各地财政依然高度依赖土地出让带来的收入，如果二级市场都萎靡了，一级市场能卖的起价吗？其实现在这样挺好，市场长期持续下去，会教育一部分人，买不起高价新房就买二手，而新房上涨幅度也有限，有钱的可以去换，按能力购房这样的情况最好。
成都作为新一线城市，在重庆西安武汉等二线城市比较，成都的房价很便宜，1-5月成交均价1.3万左右，相对一线城市价格低，二线城市中等水平，成都未来房价的走势整体会平稳增长，理由如下第一东门发展势头较好，攀成钢板块的打造，让东门穷一下变成了土豪，随着主城地块减少，主城价格不会涨幅太多，未来几年以二手房出手较多龙泉驿是东门主力，目前价格在1万出头，有发展潜力，简阳有机场的依附，又出台人口招揽计划，未来也是有发展潜力的区域第二南门是政府南移发展的中心，从华阳新川到兴隆湖，到视高，环境优美，打造国际名片，视高价格以下跌，未来几年应该是回升到19年的状态，南移的势头还是很猛进。
第三个西门是供水的好地方。主城区的地块越来越少。在售楼盘只有几个，住宅价格2.5万，基本都是二手房。价格略有下降。未来几年的发展方向是犀浦和温江。个人比较看好温江。成都后花园的环境不会浪费，价格还有发展空间。第四次北改发展势头强劲，价格涨幅低，未来涨幅大，但涨幅不会太大。北门是成都最慢的区域，交通各方面都是南北相连。未来大丰和新都会发展的更好，新都的房价会稳中有升。
文章TAG：房价 成都 走势 未来 发展 成都房价近10年
