最低房价1.2万，最高房价3万。相比其他城市，济南主城区的房价差别不大，非常符合济南中庸的城市文化。另一方面，济南CBD区域最高房价3万元，和杭州还是有很大差距。济南作为一个人口过千万的城市，已经成功步入特大城市行列。如果你说没感觉到什么变化，请回忆一下中秋假期的前一天。你堵车堵了好几个小时，你会对济南人多深有感触。
济南最近的房价是多少？
感谢邀请。根据各房产平台提供的数据，济南的平均房价大概在1.7万元左右，当然这只是一个大概的情况。其实，济南市主城区范围内，只要看着稍微顺眼点的房子房价就得在2万元以上，主要集中在历下区市中区和历城区靠近历下区的区域。主城区范围内房价最贵的区域在旅游路的历下段和市中区老城范围内的学区房，房价在3万元左右。
属于住房刚需人群的区域在济南市区东部的华山新东站雪山唐冶四大片区，房价大概在1.21.5万元。另外，老城区里的天桥区槐荫区也有大量1.31.5万元的二手房。最低房价1.2万，最高房价3万，和其他城市相比，济南主城区范围内房价的差距并不大，这和济南中庸的城市文化非常的相符。主城区以外的区域，长清区和章丘区的房价最高，大概在70009000元，济阳区现在的房价在7000元左右，未来的新旧动能转换对济阳区来说既是机遇又是挑战。
济南房价开始大范围降价了，是不是房子不好卖了？
房子降价的表象就是不好卖了，但是真正的原因就是价格过份上涨。拿鸡蛋做比喻，一斤鸡蛋5块钱，当鸡蛋涨到10块一斤，有些人还是会买，但如果涨到1万一斤，就没人买了。在降到9千，一样没人买。当房价超过人们的接受能力，不过是多少，都不会有人买。但是降低到大多数人能接受的范围，就又会有人开始买了。所以，房价的高低直接原因，就是大多数人们30年内的可支配收入的一部分。
济南哪里买房性价比最高？
就目前济南房价看来，房子贬值是肯本不可能，如果选择的二手房地段不错的话 这还是个赚钱的项目 所以无需要考虑到时候买房更贵二手房的升值空间可远大于新楼盘吧 先，但目前济南中心地带项目极少。如果是后者，如果经济条件允许的话还是建议买新房，从专业的角度和我对济南市场的熟悉来讲个人感觉目前济南市场整体环境并不好。
我不知道你买房是考虑自己居住还是考虑升值保值的投资功效，建议考虑自己工作生活的方便以及自己的经济状况，虽然城曾经给西部区域带来了一个带动，经十东路两侧的项目也可关注一下，升值空间并不大，同时由于高新区的逐渐成形以及全运会的即将召开，相对而言，空气清新。 如果你是为了居住的话，是一个有发展潜力的地段。
该不该今明两年在济南买房子？
买房是任何一个家庭都避不开的话题，至于今明两年要不要在济南买房这是一个让人纠结的问题。买房最惨的事情就是刚买了房价就跌了，比这还惨的事情是，本来还在纠结要不要买呢，结果房价涨了，首付也不够了。更惨的是连首付还没有凑够的群体，我不敢说我是第三者，想去哭一会。很多人对买房有一定的误解，老是以为买房像是炒股，担心自己买了以后会被开发商割韭菜。
其实这样想既对又不对。没错，就是因为在一个地方买房就相当于买了这个城市的股票，你买房的钱有相当一部分是通过土地财政税转移到zf税的。这样一来，当地后续的发展和城市交通建设规划都会有你的一份。随着城市建设的深入，城市的容量会逐渐增大，城市圈也会逐渐增大。在你买房子之前，可能是一个边缘的地方，但是随着时间的推移，越来越多像你一样相信济南发展，看好济南未来的人会在济南安家落户。济南的人口越来越多，城市的版图和半径会逐渐拉长，你的房子会成为城市的中心。你能感受到的最大好处就是它的价值增加了。
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