2很多二三线城市的房产均价已经达到21000平米。在高房价呈现普遍趋势的当下，除了少数炒房团和开发商，大部分普通居民都是高房价背后的受害者。这个资产不是凭空而来的，而是经过多年的投资和发展形成的。现在深圳均价接近6万元/平方米，对于在深圳没有住所，正在苦苦挣扎的年轻人来说，无疑是雪上加霜。
如何看待深圳的高房价？
我来说说深圳房价的事情。现在深圳的均价已逼近60000元/平方米的价格，对于在深圳没有住所，正在拼搏的年轻人来说，无疑是雪上加霜。生存压力非常巨大，置业更是无望。我在深圳工作了7年，2002年离开深圳来到浙江老家。2000年的时候，我公司的一些同事在深圳买房，当时福田罗湖的房价是10000元左右，布吉最好的楼盘中海怡翠也不到6000元，像龙华的一些楼盘当时的价格只有3000元左右，平湖这边的楼盘不到2000元。
龙岗的房价也是3000元左右，当年我和公司的一个哥们去了龙岗看楼房，当时在区政府傍边的一个楼很是心动，只不过我98年在老家买地建了房，因手头紧张，没有动手买。去年我去了深圳，在深圳北站下，一个朋友来接我，当时聊到龙华的房子，他说现在龙华的房子都已经是60000 了，像平湖观澜的房子都是50000 了，这种价格着实吓了我一跳。
经济走势预言: 成也高房价，败也高房价。有什么看法？
这几天，我国公布了总资产数据，全国所有资产加起来已经达到了 1300 万亿人民币，这个数据确实非常令人振奋，14 亿人平均一下，每个人都有 90 万！5月24日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，国家发展改革委副主任宁吉喆介绍，最新的资产负债表表明，我国的总资产已经超过 1300 万亿元。这个资产不是凭空而来的，都是多年的投入多年的发展形成的。
我们的房地产总市值有多少？此前专家曾经预测过，我国房地产的总市值高达 450 万亿，也就是说地产总市值占到了全国资产总值的 34.62%，已经超过了三分之一！这个数据是非常夸张的。中国房地产总市值达65万亿美元，美国欧盟和日本房地产总市值只有60万亿美元。---财联社450 万亿人民币的地产市值相当于欧洲日本美国房产市值的总和！要说房价没有泡沫，这简直是在自欺欺人！要知道我们的人均月收入水平才只有这些发达国家的 1/8 1/5 ，房价整体水平却比人家高数倍，这个现状是非常糟糕和不合理的。
1成也高房价这话说的一点没错，2010 年到现在，我国之所以每年能够让 GDP 保持 6% - 7% 的增长，还是得益于房地产行业的持续火热助推。10 年来地产业以迅猛的发展势头占据了经济发展的主导角色，各个城市的地皮房价都普遍翻番了数倍，在楼市一片大好的环境下，房地产投资占 GDP 的比重也在逐年增长。
2败也高房价不少二三线城市的房产均价已经达到 2 万一平米，在高房价呈现普遍趋势的当下，除了少部分的炒房客和开发商，大部分普通居民都是高房价背后的受害者。比如，很多 20 30 岁的年轻人买不起房，承受着高房价的压力，和婚姻渐行渐远。随着房价的一路高歌，我们的结婚率逐年下行。比如，高房价严重挤占了大家的消费支出愿望，原本我们可以用来买买买花花花的钱，却大部分需要用来归还贷款，扣除贷款，所剩的资金已经非常有限，还有多少能用来消费？看看我国家庭债务的增长速度，从 2010 年开始，几乎就是和房价增长同步抬头，到了 2017 年前后，家庭债务增长速度大幅度攀升。
虽然最近两年的数据没查到，但是按照前两年的增速预测，也是很可怕的。在中国的家庭债务中，很明显房贷占了很大的比重。如果房价不降，居民的生活成本会很高。而且基于房价，会带动商铺租金上涨，进而带动各行各业成本上涨。最终结果是物价稳步上涨，生活压力进一步加大...高房价是生活压力的最大来源！这个描述一点也不夸张。
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