总体来看，目前重庆房价没有明显的下跌趋势。由于常州前任书记控制房价做得不错，房价涨幅不大，泡沫较小，下跌空间有限。换句话说，如果常州房价跌到3000到5000元，就意味着北京房价也要跌到两三万元。房价快速上涨，购房需求过度释放。首先，常州的房价是苏南苏锡常三个地级市中最低的。
重庆房价是否已有下跌趋势？
整体来说，目前重庆房价并无明显下跌趋势。重庆房价整体现状是01.少部分以备案价销售这部分楼盘往往是热门刚需盘，在西永大学城巴南都有这种楼盘。02.大多数在备案价基础上有一两个点折扣这部分楼盘是绝大多数刚需盘和改善盘的现状。03.极少数有大幅度降价优惠这类楼盘往往是改善型的洋房别墅等产品，地段往往较为偏僻。
或拿地价较高，成本较高，前期定价太高，实在无法完成销售指标，只能降价促销。04.重庆房价未来趋势由于过去16到18年，重庆楼市购买力透支严重。房价上涨较快，购房需求过度释放。现在的楼市很难大涨。但刚需购房需求仍然巨大，仍然能够支撑重庆楼市的发展。且重庆每年有三十来万人口的净流入，有购买力支撑，所以也不存在大跌的可能。
有人说常州目前房价普遍已下跌了1000元/平，按这个趋势会下跌3至5千每平吗？
谢邀。题主说的常州房价跌到3000元到5000元，我肯定地告诉你，毫无可能。换言之，如果常州房价跌到3000元到5000元，意味着北京房价也要跌到二三万元。为何说毫无可能？首先，常州房价在苏锡常这三个苏南地级市中，价格最低。目前仍然是最低的。由于常州此前的书记在控制房价上做得很不错，所以房价涨幅不大，泡沫较小，下跌空间也有限。
其次，常州的经济最近几年有点掉队，落在南通后面，即便如此，常州的经济基础仍然不错。由于常州房价不高，很多企业也喜欢选择在常州创业，外来人口有增长潜力。再次，常州地处京沪高铁沿线，有高铁站，交通便利。同时，常州距离南京上海和杭州，距离差不多，区位独特。开车出游也有天目湖太湖等环境优美的旅游度假地，常州本身也有恐龙园淹城天宁寺等休闲好去处，是一个非常适合生活的地方。
重庆大足的房价会降吗？
四川城市化率相对较低，重庆城市化率高于四川，但重庆作为直辖市，城市化率也不足60%。所以，就国家提出的成渝城市群政策而言，四川和重庆都在加快城市化进程，人口近百万，但城市人口在35%左右。根据重庆市2007-2020年城乡总体规划，提出2020年全市城镇化平均要达到70%左右，所以大足区的城市人口在不久的将来会保持增长，但有限的就业机会不会使这个人的人口出现爆炸式增长。个人认为大足区的房价会保持缓慢上涨。
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