直到18年底，南宁房价涨幅才慢慢放缓。南宁各区房价可参考广西楼市楼市地图。-在南宁，14年整体限购，房价一直被打压，但15年房价慢慢开始有上涨的迹象。良庆区最大的亮点是五象新区，是南宁向南发展的重点区域。号称是一个新南宁的大工地，园区内设施规划完善，公益场馆众多。但是房价也很高，仅次于成熟的青秀区，还是要等真正的成熟。
据克尔瑞广西片区数据，2018年度南宁商品住宅整体均价10971元/,较2017年上涨了894元/，涨幅达8.87%，整体稳中有涨。2018年12月南宁成交均价11407元/，其中青秀区14690元/，良庆区12622元/，邕宁区9865元/，西乡塘10626元/，江南9191元/，兴宁9996元/要说城区发展，肯定是交通路网市政建设都在火热进行的五象新区，随着南宁图书馆新馆艺术中心广西壮医医院南宁园博园等配套设施已经投入使用，五象新区配套设施得到进一步完善，连接老城区和五象新区的地铁3号线2019年6月28日也将试运营，地铁一通，城区价值必将上涨，五象新区用十几年的时间从一片黄土到高楼大厦，向南宁市民证明了它的实力，未来发展十分可期。
近期南宁的房价还会上涨吗？你怎么看？
主要还是要看地区。12-14年南宁整体限购，价格一直被压制，而到了15年房价才慢慢的开始出现上涨的迹象。16-18年之间南宁的房价是暴涨的，差一点的区比如西乡塘，江南，兴宁涨幅几千块，好点的，青秀区以及五象新区涨幅直接翻倍。直到18年底南宁房价的上涨才慢慢有了放缓的趋势。综合来说，差一点的区在19年涨幅极低，80%可能是平稳发展，而好的地段，例如五象总部基地以及凤岭片区价格还是会处于稳步上浮的阶段，但哪怕是上涨也不会出现像16-18年的成倍猛涨了。
2018年最后一个月，南宁的房价如何，每个区都有什么差别？
南宁各片区的房价可以参考广西楼市做的楼市地图见配图。而南宁各城区的区别，可以简单阐述一下不一定全面青秀区号称广西第一区，今年可能率先成为广西首个GDP破千亿的城区。青秀区是南宁最繁华的一个城区，万象城商圈航洋商圈金湖广场商圈由东往西连在一起，各项市政配套交通设施也很好，也是南宁东扩的重要片区不过房价也是最高的，也相对嘈杂。
西乡塘区有许多大学，如广西大学、广西民族大学、广西中医药大学、广西财经大学等。地铁1号线的开通也大大缩短了与东部地区的时间距离，房价相对亲民，但城市设施相对老旧。良庆区良庆区最大的亮点是五象新区，是南宁向南发展的重点区域。号称是一个新南宁的大工地，园区内设施规划完善，公益场馆众多。但是房价也很高，仅次于成熟的青秀区，还是要等真正的成熟。
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