由于南京对外地购房者实行限购限售政策，未来南京房价不会出现大幅下跌，但出现持续负跌的可能性很大。现在除了在鼓楼区买高档学区房的人，南京人当然只想买新房，因为新房限价相对便宜，会大大减少二手房需求。未来南京二手房还有一定的下跌空间。现在南京也开始限制企业购房，这意味着南京已经在给房地产调控政策打补丁了。
南京房价连续七个月下跌了，7月份又下跌了0.1%，大家认为继续下跌的空间大吗？
南京现在也开始限制企业购房了，这意味着南京已经在给房地产调控政策打补丁了。如果南京把企业炒房需求都给控制住了，那么居民炒房需求和能力毕竟有限。未来南京二手房价格将会有较大下跌空间。不过，由于南京对外来购房者实行限购限售政策，未来南京房价不会出现大跌，但是连续阴跌的可能性很大。从去年下半年开始，南京二手房市场就寒意阵阵，成交量一直低位徘徊。
对于这种现象，市场上有一个普遍的共识，就是南京新房和二手房价格倒挂严重，普遍在3000元/平左右，热点地区价格在8000元以上，尤其是河西地区超过万元。现在除了在鼓楼区买高档学区房的人，南京人当然只想买新房，因为新房限价相对便宜，会大大减少二手房需求。未来南京二手房还有一定的下跌空间。为什么去年南京房价暴涨？因为人才引进战略，南京要引进拔尖人才，当地政府会补贴其170万购房补贴。
文章TAG：南京7 月的房价 房价 南京 下跌 空间
