答:统计数据显示，2019年，我国房地产交易规模为16万亿元，仍然是国民经济的支柱产业。2020年房价走势受经济环境和经济发展、地价、建材成本、人工成本和税费、需求以及国家房价调控政策的影响。分析显示，经济发达的大城市房价是刚需，会有小幅上涨。一般省会城市房价持平，五线以下城市。房价会有下降趋势，但幅度不会太大，不会超过1%。交易量将与2019年大致持平或略低。房子不投机不使用，回归理性是必然的。
消费。消费。消费。重要的词说三遍。房价持续暴涨引发的居民恐慌加杠杆高负债已经严重挤压了日用消费。大家看中国居民消费支出分布。居住占两成，房外消费占8成。也就是说，继续保房地产，可以拉动这两成的家居建材消费，但挤压其他80%的消费。两害相权取其轻。中国经济更依赖那80%的消费。2018下半年中国消费下滑已超出预期。
南阳市房价还会上涨吗？未来1到2年南阳市房价走势你怎么看？
1南阳的房价从11年到15年底很平稳，大部分三千四千，五千的都很少。16年初南阳的烂尾楼就不少了，房子开始不好卖。全国的情况差不多，政府提出去库存。一是降契税，二是南阳本地的话，农村户口买房政府补贴一万。三是放宽公积金贷款门槛，提高贷款额度。其实像南阳这种三四线城市，常驻人口中大部分都是本地户籍人，这些人都有房。
房价常年保持稳定，也没有什么投资价值。买的人不多。16年初的政策出来，我就觉得公积金的钱不贷款买房不是浪费，我不去贷款，别人也会拿我的钱去买房。于是乎，用公积金贷款买了第一套商品房，单价4600，月供2000。现在看来自己当时真是小白，户型绿化物业都不满意，说多了都是泪。16年底的时候，手里又有了些钱，没啥投资渠道。
想想还是买房吧，好歹是份资产，当时也没想能升值多少。买了第二套，单价7000，月供1500.我想说的是，想本人这种列子，在南阳应该是大多数。结婚前父母已经把房子准备好，之前没有买房的打算，等手里有些闲钱，又有政策刺激，才想起去买房。16年的房子好卖了，开发商新推出的楼盘自然会涨价，我记得16年年中碧桂园精装修6500左右，16年年底一号城邦开卖优惠完5500起步，可以参考下。
房子涨价，中介就跳出来煽风点火，没几个不知道房价又涨了。涨价自然买的人多，需求大了就更涨价。民间那么多放高息的，到头来很多人血本无归，人们发现不如买房保险。于是乎闲钱就都来了。2没买房的，整天挂在嘴边就是南阳工资两三千，房价早晚夭折南阳房价过万，不如郑州买不如无锡买。我想问的是，买房的人中，有几个是用的工资？而且决定房价的永远不是大多数人，你自己没钱，不代表别人都买不起。
大家怎么看2020年的房价走势和成交情况？
答:统计数据显示，2019年，我国房地产交易规模为16万亿元，仍然是国民经济的支柱产业。2020年房价走势受经济环境和经济发展、地价、建材成本、人工成本和税费、需求以及国家房价调控政策的影响。分析显示，经济发达的大城市房价是刚需，会有小幅上涨。一般省会城市房价持平，五线以下城市。房价会有下降趋势，但幅度不会太大，不会超过1%。交易量将与2019年大致持平或略低。房子不投机不使用，回归理性是必然的。
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