咸阳房价难以维持高位，仍有下降空间。据搜狐焦点咸阳数据中心统计，11月份，咸阳78个楼盘价格汇总中，相比10月份80%的楼盘价格，6.4%的楼盘价格有所下降。随着安咸一体化的加速，咸阳的房价也水涨船高。咸阳的房价已经没有能力维持高水平了。
感谢邀请！西安和咸阳，实际上已经成为一个城市，他们实际融为了一体，“西咸一体化”在2017年被提升到了一个新的高度，此结果直接导致西咸新区划为西安管理，接着是西安的人才战略。西安十几年时间的固步不前一下子被释放！作为一个西安人，被如此大的变革所震撼，当我们被这翻天覆地的变化搅和的目不暇接时，西安的房价也在疯狂的上涨，从6000左右直接翻一番，
接着是西安的周边，这里边影响最大的就是咸阳。咸阳市区从2017年均价不到4000一跃到现在的8000左右，世纪大道均价达到11000；咸阳所管辖的县很多，目前，兴平市均价接近6000元，礼泉乾县接近5000元，泾阳由于大部分划到了西安房价上涨更加厉害该片区达到了7000多；再远点，彬县在升为“彬州市”以后，房价也是一路上升，目前达到6000左右，
咸阳的房价还有上涨的空间吗？
从咸阳房价的连续上涨到如今涨势缓慢，无论房产市场如何变化，都备受购房者的关注。毕竟咸阳买房这件事牵动的是整个家庭的期盼和幸福，如今咸阳的房地产市场，可谓是阴晴难测。据搜狐焦点咸阳数据中心统计，11月咸阳在售78家楼盘房价汇总中，相较于10月份80%的楼盘价格处于平稳阶段，6.4%的楼盘价格有所下降，咸阳房价走势确实稳了下来，但成交价格仍然高昂，面对望之兴叹的价格，有专家大胆预测：未来房地产市场将迎来“寒冬”。
这会是真的吗？别急，我们用4个现象来慢慢分析，1.马鞍山“止跌令”重出江湖11月初，马鞍山住建局印发184号文件显示，新备案项目商品住房销售价格不得高于备案价格，同时不得低于备案价格10%。对此，马鞍山住建局表示希望房地产企业前期报价可以实在一点，市场可以稳定一点，不要出现太大波动，2.深圳调整普通住宅的界定标准深圳双11调整了普通住宅的界定标准。
容积率在1.0以上、单套建筑面积在144㎡以下的房子均为普通住宅，免征增值税，普通住宅原本120㎡的标准调整为144㎡，业内戏称其为“豪宅线”。3.西安二手房销售价格创4年来最大降幅目前西安二手房的现状惨淡，据国家统计局数据显示，9月份西安二手房售价格创下了2015年3月以来的最大降幅。可以看出，西安二手房在“金九”的热潮中惨淡退场，
4.南京推出人才买房“优先购”南京出台《2020年南京市人才购买商品住房办法（试行）》，新办法各类人才均适用，机关事业单位人才首次纳入政策范围，全市可售商品房均对人才优先供应，供应对象不限户籍，包含海外人才和港、澳、台人才。从如上现象可以看出，各地的房产市场都在面临着前所未有的新变化，政策调控在不同城市均起到了不同程度的效果，
朋友想在咸阳买房，可是感觉房价一直居高不下？等过完年会有下调吗？
感谢邀请。咸阳的房价难以维持高位，还有下降空间，原因主要有以下几点。咸阳高房价的背后缺乏支撑咸阳房价2017年开启，真正涨价的动力来自于西咸新区被西安托管，另外，西安正式成为国家第九个中心城市的消息，让西安房价在18个月里上涨了120%，从原来的的均价5000-6000元涨至12000左右。随着西咸一体化进程的加快，咸阳房价也跟着水涨船高，
但是咸阳的房价只涨不跌。相比Xi安，咸阳在经济发展、基础设施、人口吸引力等方面都比不上Xi安。再加上咸阳就业人口人均收入远没有过万的房价，有价无市的局面已经形成。所以咸阳的房价没有能力维持高位。房地产的大环境变了。2019年是房地产行业的转折点。有了不炒、房子供大于求、房子投资不划算的概念，说明国家对房地产的政策发生了变化。
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