由于东部三镇划归铜陵郊区，房价会不会暴涨还有待观察，但县城的房价肯定一时半会不会有什么大的动静。随着区划的调整，本地人如果有条件肯定会在铜陵或者安庆买房。过去，安庆的一些居民有在枞阳县投资的想法。现在基本没有这种投资者，除非脑袋进水，铜陵市更不可能有投资者。他们只能靠刚性需求来消化当地的楼市。
安徽铜陵枞阳的房价会涨吗？
枞阳目前的房价总体上是非常尴尬的，与周边的县城相比，枞阳的房价可以说是非常低的，似乎一点上涨的迹象都没有。虽说严格的说，房价高低和一个地方繁荣与否并没有实质性的联系，但是眼下的中国，房价可以说确实是衡量一个地方经济发展水平，城市吸引力的主要依据。怀宁县房价潜山县房价岳西县房价对比过去的兄弟县城，可以看到，安庆市目前的各个县城的房价比较前几年有了明显的提高，潜山二手房逼近7000，怀宁县已经突破了7000大关，就是西部山区的岳西，房价都明显提高了。
枞阳房价而枞阳的房价可以说和过去的几年相比，不仅没有提高，甚至还有下降的趋势，即使是受棚改和房票的影响，房价依旧没有什么明显的变化，或许对于刚性需求的民众来讲，这也许是个好事，但是侧面上也反映了经济的疲软，吸引力很差。枞阳距离安庆与铜陵的距离枞阳房价之所以没有明显的变化，是县城的尴尬位置带来的必然结果。
区划铜陵之后，西部县城成为了安徽省内距离地级市市区最远的县城之一，加上县城周边的交通依旧闭塞，就算所谓的G347修建通车，也不过是方便老百姓去安庆或者铜陵坐火车打工而已，经济上能有多少拉动实在不敢过于乐观。所以可以说枞阳目前的房地产基本上是刚性需求为主，买房容易卖房难。随着东部三个乡镇划入铜陵郊区，房价是否会飞涨只能拭目以待，但是县城的房价一时半会肯定是不会有什么大动静的，随着区划的调整，本地民众有条件的肯定都会在铜陵或者安庆买房，而安庆过去还有个别居民有想法在枞阳县城投资，现在除非脑袋进水基本上是没有这种投资者了，而铜陵城区就更不可能有投资者了，只能靠刚性需求消化本地楼市。
铜陵的房价在安徽省如何？还会再涨吗？
铜陵市，隶属于安徽省，位于安徽省中南部长江下游，北接合肥，南连池州，东邻芜湖，西临安庆。距离合肥市160公里，南京市180公里，上海市360公里。铜陵是安徽省内的老牌资源工业城市，城市化发展水平较高，地理位置优越，为八百里皖江示范区地理中心城市，辖区内两条高铁交汇，东西向宁安高铁连接南京上海，南北向京福高铁连接合肥。
综合考虑铜陵市商品房适合自住，不建议投资，原因如下一，辖区面积小。铜陵市总面积3008平方公里，下辖三区一县，城市化发展水平较高，房地产开发前景较小。尽管2016年江北的枞阳县划归铜陵市管辖，大大增加了可开发面积，但夸江发展难度大，要求高。虽然铜陵市经济发展水平较高，但总量较小，夸江发展不值得被看好。
二，户籍人口少。铜陵市户籍人口170万人，人口基数小，房地产市场需求不大。众所周知，人口基数目前仍是经济发展的重要支撑，计划生育的不断推进以及公民意识的不断提高，导致人口红利正在逐渐消失。铜陵市户籍人数仅170万余人，未来房地产市场需求不会太大。三，辐射能力不强。铜陵一个精致的江南小城，周边强市林立，铜陵辐射能力不强，不能吸引外来人口落地。
第四，周围有很多大城市。铜陵市距合肥市160公里，距南京市180公里，有直达高速铁路，交通十分便利。是合肥和南京的辐射区域。在可预见的未来，大城市会拥有更多的资源，人口会继续向大城市聚集。铜陵因为其辐射的区位，人口会不断被合肥和南京虹吸，导致人才流失的现象。综上所述，铜陵是一座美丽宜居的江南小城。虽然经济城市化水平高，但由于规模小，周边城市大等原因，铜陵的商品房适合自住，不建议投资！。
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