因为目前在日本买房很容易，所以日本年轻人并不认为买房是人生大事。北上广深不会像香港那样持续涨到房价，因为一线城市几乎饱和，高房价导致很多人回流。有人认为小城市的房价这几年涨得很快。那是因为很多人在一线城市努力工作，却买不到那里的房价。
房价长跌30年，日本年轻人为什么不买房？
因为目前在日本买房很容易，所以日本年轻人并不觉得买房是自己人生中的一件大事。因为我曾经差点被朋友忽悠去东京买房，所以我对东京的房价还算是有一点了解，目前在东京地铁山手线（环线）想买房并不是一件很难的事情。我今天又看了一下东京房价，目前东京实际面积20—50平，建筑年龄在1998—2002年左右，价格在1500—2000万日元的公寓还是有很多，
以1500万日元总价为例，一个日本公民只要有正式工作，那么最低首付只要1成，也就是150万日元，利率低至0.5%，按照按揭30年计算，每个月只需要还贷款5万日元左右。5万日元是什么概念呢？折合人民币3000元，东京目前最低时薪是1031日元，基本上在711这些便利店工作，时薪大概能到1100元左右。工作10小时，不算加班费都是11000日元，
也就是说哪怕是便利店打零工，只需要5天的工资就可以还房贷了。如果去干建筑工地，那么过了三个月新手期，每天可以拿到2万日元的日薪，而且东京和大阪都有5万日元的特别老的公寓，哪怕一直住网咖，也不过9万日元一个月。换言之，哪怕是一个在东京做建筑临时工的人，他如果一个月只休息2天，一个月也能挣56万日元，最多两年就能在东京挣够一套房子的首付出来，
十年后的房价会比现在便宜吗？
我认为应该看城市，二手房会跌，3线开外的小城市小县城应该会便宜，现在的一线城市也可能上涨空间不大了。北上广深上涨空间不是很大，但不会跌而未来10年，中国大的发展趋势主要是新一线城市的发展，因为，北上广深现在已经发展非常好了，都已经成为国际型大都市了。而一线城市就那么大，人口已经足够多了，房价也足够高了，
北上广深不会继续涨到像香港那样房价。因为香港就那么大的地方，而香港人往往不愿意搬到大陆生活，也就是对大陆认同感不够，而北上广深不一样，中国大陆还有其他很多城市，大家的认同感也比较强，其他城市发展起来的话，大家会选择选择其他城市的。新一线城市有比较大的上涨空间现在的新一线城市，是未来中国的重要发展趋势，
因为一线城市几乎饱和，房价过高导致很多人回流。而新一线城市也都发展不错，所以他们会优先选择这些城市，人多了，房价自然会上涨。但应该上涨不到北上广深的高度4-5线的小县城比较大的可能会跌因为人口流出加剧，房价自然下跌，有人会说，这几年小城市房价不是上涨很快吗。那是因为，很多人在一线城市打拼，但买不了那里的房价，
一般选择在家里小城市或县城买房。等这些人回到新一线城市，因为中国的二套房政策，很多人会卖掉自己的二手房，肯定会跌。其实就像我们现在看到的，二手房一直在跌。中国提出“住而不炒”的理念已经很多年了。现在是见成效的时候了，“住不炒”主要影响的是二手房市场，新房影响没那么大。如果你喜欢我的回答，请点赞或者点击关注！谢谢您的支持！,
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