2000年的时候，重庆主城区很多房价可以达到均价2.5万，而对于区县来说是100%不可能的。我的看法是，不管现在房价多少，将来涨多少，房子都不适合投资。重庆楼市，未来的宇宙中心，应该有两个，一个是冉家坝，一个是大坪到化龙桥。最后我选择了李家沱协信。巴南区星光世界。当时选了一套12000多的房子。这个价格可以买一套房子了，所以我觉得好便宜，就赶紧用叉子把它拿走了...想想前两年，这里房价才5-6千，郁闷...这两年重庆陆续有好的国家政策，比如两江新区沙坪坝的西永坝。
重庆房价未来会下跌吗？
你好，楼市都是有周期的，这个和经济有周期一样，都是永恒的真理。涨跌，涨跌，不断循环，但是，总体来说，最终都是涨。就2018年年底来说，重庆楼市已经开始了新一轮的下跌的周期了，这个基本上是毫无疑问的了。当然，2019年的房价，究竟会下跌多少，然后，究竟什么时候又开始上涨周期，这些都是未知数，不太好具体预测的了，谁都不是神仙。
关于2019-2020年重庆楼市的一些基本情况，我可以大概推测一下1，目前来说，银行的政策很不好，尤其是对于刚需，很不好。2，对于刚需来说，也许，说不定2019年下半年，贷款利率会真正有优惠，也就是第一套房的贷款利率。3，对于刚需来说，也许现在不适合买房子，估计等到银行真正对刚需友好了，并且房价有明显回落了，才适合抄底。
4，如果不是很着急，我觉得刚需可以缓一缓，不要太着急进场了。5，对于投资客来说，基本上，没啥投资机会了，不建议2019年在重庆搞买房投资。6，重庆楼市，最不抗跌的地方，其实就是，大学城，西永，蔡家，茶园，这几个地方，波动会更明显一些。7，重庆楼市，未来的宇宙中心，应该有两个，一个是冉家坝，一个是大坪至化龙桥。
这两个地方的房子，未来的升值潜力非常大。如果你是想要投资的，任何时候都可以买入这两个地方。目前来说，冉家坝和大坪化龙桥的优势，还没有体现出来的了。8，重庆没有真正意义上的学区房的概念，所以，不要去太多琢磨什么学区房了，洗洗睡吧。9，重庆人本地人，还没有意识到地段的重要性，虽然说2017年被教育了，但是，至今，重庆本地人，还是对于地段没有什么深刻的认识。
重庆房价下跌是必然。全国房价都在跌，而且大量房产商都在回收资金。这样会间接降低房价。所以房价是会小幅下跌。还在就是银行抵押贷款投入房产炒作的，最近也需要资金周转出来，填补银行账面数据。小房企资金周转不足，收入下跌后烂尾都有可能，为预防这些都会促使房价下跌。重庆大型务工集中地一般配套大量公租房，稳定外来人员的房租。
大家认为重庆主城区房价未来5年会稳定在什么价格区间？
5-10年内全市均价会稳定到2-2.5万。理由:1.每年主城区人口净流入35万，并呈增快趋势，即便他们在三四线100套房，来重庆还是要生活，大概率要买房。2.截止2018年主城区住宅储备用地不到10万亩，按以前的开发速度，只够用五年。3.位于长江经济带和一带一路的叠加位置，新兴产业发展迅猛，未来可期。
重庆现在房价大约是多少？未来五年还会上涨多少呢？
首先阐明我的观点，无论在任何地方，投资房地产都不是普通人应该涉足的领域，请牢记房子不属于金融产品。为什么这么说呢？第一金融产品的最大特征是流动性，不管是股权还是债权，起码具备的一点就是有活跃的流动的市场，人家投资股权债权看重的不是它们本身具有属性，而是流通过程中的增值。那么房子有没有类似属性呢？答案是否定的，学过会计的都知道，房屋属于固定资产，而且是固定资产中变现能力最差的一类。
所以房子不具备成为金融产品的可能性。第二个国家对房屋所有权有规定。如果不按规定时间持有，就要承担大量的交易税费，进一步限制了房屋流动的可能性。就算耐得住寂寞，持有足够的时间，住房的增值是划算的投资吗？结果通常不划算，因为投资房产必然要承担债务。你首先要赚到足够的利息，你还要保证足够的投资回报。要求房价每年至少上涨13%。显然，大数据表明这是不可能的。
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