而且，昆明离缅甸、老挝很近。高铁开通后，人们来往会非常方便。小县城建高铁对房价的影响应该是不一样的。靠近高铁站的房子，一定会第一时间享受到高铁带来的红利，提升房子本身的价值。所以这类房子涨价是肯定的。中老铁路已经通车，中国人可以坐高铁从昆明到老挝万象。随着铁路线的延伸，这列高速列车未来将前往马来西亚、新加坡和印度尼西亚。
如果小县城要建高铁了，房价是不是还会上涨？
建高铁对一个小城市来说是一个非常大的利好消息，肯定会对当地有房价有推动作用，为什么怎么说，原因主要有以下几点第一，我们常听说这样一句话地铁一响，黄金万两，在北上广深这样的一线城市，便捷的交通出行对房产价值不言而喻，尤其是紧靠站点的房子，不仅房价更高，租金在市场也会更有优势。对小县城来说，由于地理位置等因素，对外的通达性受限，一旦高铁开通，打通小县城与外界的沟通便利度，既能促进当地的人口流动，也能带动当地经济发展，特别是如果先天就具备资源优势的县城，更有机会走出自己的特色发展之路。
第二，小县城建高铁对房价的影响还要区别来看，靠近高铁站点的房子肯定会第一波享受到高铁带来的红利，提升房屋本身的价值性，因此这类房子价格上涨是肯定的。但对处在偏远地方的房子而言，高铁对其房价的影响可能就没那么显著了。第三，抛开是否建高铁这个因素不谈，目前其实恰好处在楼市分类调控三四线去库存的周期内，得益于整个大环境的影响，我们看到的真实情况是三四线城市甚至小县城的房价都实现了一次飞跃。
中老铁路通车了，对昆明的房价有啥影响？
中老铁路通车了，这样国人就可以从昆明坐高铁直接到老挝的万象，随着铁路线的延伸，今后这条高铁还要到马来西亚新加坡印尼这一带。可以说这是一条贯穿东南亚的国际大通道。等到疫情结束人员商品可以自由往来的时候，来自东南亚的商人就可以把东南亚的商品带到国内销售，再把国内的商品带回东南亚销售，这样昆明就会变成东南亚的商品集散地，人一多，房价就会涨。
而且，昆明离缅甸、老挝很近。高铁开通后，人们来往会非常方便。东南亚有大量廉价劳动力。为了降低劳动力成本，近年来国内很多工厂都搬到了东南亚。这条高铁开通后，这些工厂多了一个选择。他们不一定要在东南亚设厂，但是可以在昆明设厂，也可以吸引东南亚的工人。毕竟昆明的商业氛围配套设施成熟度高于这些国家，也方便他们的产品内销。所以预计随着这条高铁的开通和疫情的好转，昆明
文章TAG：昆明高铁站周边房价 高铁 要建 昆明 周边 县城
