直到18年底，南宁房价涨幅才慢慢放缓。南宁快速发展的同时，房价一路高歌。十年前，谁想到房价一万块一平米？现在2万多一平米的高档楼盘还是很漂亮的，但是南宁的房价没有理由涨的这么快。主要原因是南宁的房价目前有4950万广西人支撑。只要国家经济发展没有问题，南宁作为省会城市，尤其是强市战略下的唯一，不崛起是没有道理的。
南宁到2030年，你觉得房价会不会大涨呢？
城市的发展与房价有着千丝万缕的关联，互辅互成促进经济繁荣。南宁在高速发展的同时，房价也曾一路高歌，十年前有谁想过上万元一平方的房价，如今两万元/平方以上的高端楼盘依然风光。至于到2030年后的房价会不会大涨，有很多不确定性因素难以断定。如今房价低迷，并不代表长久低迷。疫情过后，经济复苏。将再次带动南宁高速发展，城市变得越来越大，经济变得越来越强。
近期南宁的房价还会上涨吗？你怎么看？
主要还是要看地区。12-14年南宁整体限购，价格一直被压制，而到了15年房价才慢慢的开始出现上涨的迹象。16-18年之间南宁的房价是暴涨的，差一点的区比如西乡塘，江南，兴宁涨幅几千块，好点的，青秀区以及五象新区涨幅直接翻倍。直到18年底南宁房价的上涨才慢慢有了放缓的趋势。综合来说，差一点的区在19年涨幅极低，80%可能是平稳发展，而好的地段，例如五象总部基地以及凤岭片区价格还是会处于稳步上浮的阶段，但哪怕是上涨也不会出现像16-18年的成倍猛涨了。
以后南宁市的房价会涨到2万元吗？
在南宁做了十几年房地产，作为个人判断来说：会，但是没有那么快就达到2万的均价1、房价上涨的理由，主要是因为目前南宁的房价是依靠4950万广西人支撑起来的，只要国家经济发展没有问题，作为省会城市，尤其是强首府战略下的唯一，南宁不涨没道理！而且，目前城市发展来说，大南宁必须依靠卖地来支持庞大的城建，说白了，过分依赖房地产支撑地方财政收入。
2.之所以判断没有那么快，主要是因为居民收入有限。就算广西的中产阶级去南宁买，他们的承受能力也是有边界的。如果价格达到2万元，很多人可能会考虑去广东、重庆、成都等更有潜力的城市置业，不局限于广西。尤其是目前南宁的经济结构还很不平衡，第二产业发展基础薄弱，居民财富积累相当有限。别说2万，均价1.5万是个门槛，然后限价就应该出现了。
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