一列高铁将把银川拖入Xi安的竞争圈，银川将被打败。2.如果你应该在银川周边的银川买房，几年前就买了。3.如果银川房价的天花板如此明显，无论是银川本地还是Xi的投资者，都会选择Xi或者银川。这几年银川周边城市房价下跌，经济不景气，赚钱越来越难。替换银川的房产并不容易。
高铁修通后，宁夏的房价会涨吗？
相近城市间的虹吸效应已经是被无数案例证明过的经济规律。单从城市定位来看银川三线城市，西安新一线。银川是区域中心城市，西安是国家中心城市。谁更有发展前景，谁更有吸引力一目了然。高铁未通之前，银川还能得益于500公里内无竞争城市，偏安一偶。高铁一通，把银川拉入西安的竞争圈，银川必然惨败。西安开放户籍就增加了半个银川的人口，银川户籍从来都是开放的，也未见人口有增长。
人口和人才争夺战这场仗，没开打银川就已经输了个底朝天。西安还有无数后招，银川却黔驴技穷。没有人口流入，房价如何上涨？产业基础差，如何吸引人口流入。没错，银川气候好，呆着舒服，但挣不到钱，天再蓝，水再美你也待不下去，更别提买房了。银川房价进入万元时代是个危险的信号。一银川人不缺房子，银川本地人的刚需早几年就解决了，改善需求的韭菜割几茬也就没了。
有多少人会想不开，有房子住还要贷款大几十万换大的。冲动不理智的登山者是有的，但山太高的时候，放弃的人就多了。二.银川周边该在银川置业的，早几年就买了。房价飙到一万的时候，没有来得及上车的，现在即使心有余，也力不足了。这几年银川周边城市房价下跌，经济萧条，挣钱越来越难，要置换银川房产，谈何容易。三.如果银川房价的天花板那么明显，无论是银川本地还是西安投资客会选择西安还是银川？房价洼地？不存在的。
大家好，银川高铁马上通啦，银川的房价还会涨嘛？想换房子？
如果高铁开通，银川的房价能不能涨，我觉得会有影响。这种影响就是房地产广告的卖点。不过我觉得不是银川涨价，而是Xi安涨价，因为银川和Xi安在教育、环境、资源、生活环境等方面还是有差距的尹喜高铁开通后，从原来的14个小时到Xi只需3个小时。也许会有更多的宁夏银川人来Xi安买房。就像当年的兰州，Xi安到兰州有高铁，因为兰州的房子比Xi安还要高，所以所有兰州人都会来Xi安
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