未来房价肯定会稳中有升，而且涨幅不会很大。我看过国家统计局关于房价上涨的报道。对于丹东和济南来说，涨幅最高。我觉得这些年房价的大起大落是多方面原因造成的。主要原因是需求旺盛。任何事物都有其发展的条件，房子也不例外。房子本身的属性决定了商品的价值和人们对房子的认知。有些人喜欢买黄金，有些人喜欢投资古董。一些人把他们的钱存在银行里。同理，也有人在价值低的区域买房。现在除了一线城市上涨缓慢，部分城市略有下降外，大部分城市房价尤其是学区房、资源房呈现一波快速上涨，之后缓慢波动的态势。有起伏很正常。
70个城市房价出炉，丹东和济南房价上涨的原因有哪些？
我看了一下国家统计局关于房价涨幅情况，对于丹东济南涨幅靠前，我认为多年来房价的涨幅起起落落，是由多方面原因造成的，主要的原因还是需求旺盛，任何事物的发展都有着它所具备的条件，房子也不例外，房子本身的属性决定了商品的价值和人们对房子的认知程度，有的人喜欢购买黄金，有的人喜欢投资古玩，有的人就将钱放在银行，同样道理有的人就找价值洼地的区域买房子，现如今为什么除了一线城市缓涨和个别城市略跌之外，大部分城市的房价尤其学区房和资源房都呈现出一波快涨行情，接着是缓慢波动，有涨有跌再正常不过了。
11月70城房价出炉63城环比上涨，未来房价还会继续上涨吗？
房价上涨是正常现象，毕竟政策放开了网签价格的限制。但整体房价相对比较平稳。目前的房地产属于理性阶段，更多的人还没有进入，大家都在观望中。未来的房价一定会稳步上涨，涨幅不会很大。才能保持房地产的良性发展。原因一国人购房大多数不属于理性购买，而是跟风购买，永远都是买涨不买跌。这种心理作用下，也必然促使房地产的销售会充分利用购房者心理，去满足购房者的消费心理，也自然必须保持房地产的上涨二近半年的房产管控，房地产压抑很很，从疯狂的抢房，到今天的无人问津大家都不敢购买，而不是不想买，总是担心买了之后会跌。
同时，国家政策调控在放缓，购房者会开始有所准备。在这个阶段，会有一个网签房屋的价格恢复阶段。目前中国的房地产发展还没有到下行阶段，很多人还没有买房，很多人去城市买房。市场需求远远不能满足市场，涨价是必然的。但是调控之后，房价不会暴涨，人们的购买欲望短时间内还没有恢复。无论是地方财政，还是地方发展都离不开房地产的发展，尤其是在当前国家外经贸大战的情况下。国内经济离不开房地产的发展，但一定范围内的发展要合理控制，近五年涨幅不会太疯狂。五价格每年都会保持一定比例的通货膨胀，通货膨胀必然带来各种成本的增加，以及房地产开发成本的增加。自然房价也会相应上涨。随着国家对城市的规划建设，高速地铁TOD的建设，各种区域规划的实施，无论是文化教育还是商业配套，都会带动房地产的升值。七大央行对房地产贷款的收紧和加息，必将导致房价相应上涨八个长周期的购房者的压抑和等待，下一阶段的房地产大爆发必然发生。等了又等房价降下来，购房者就会蠢蠢欲动，赶紧抢购。
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