如果这种模式持续下去，芜湖的出口人口会增加，外来人口会减少。城市房价一般呈梯度趋势，核心区规划高度较好的城市房价一般较高。相反，其余行业都不景气。大部分企业裁员保命，人口外出打工。前几年因为房价低，吸引了很多外地人留在芜湖。但目前的房价和收入状况会让大部分外地毕业生望而却步，选择离开。
对安徽合肥和芜湖的房价，你们是怎么看的？
芜湖作为安徽省所谓的双核城市中的一员，近5年来得到的资源和政策，和合肥完完全全不是一个妈生的。物价偏高，当地人均收入偏低3000元左右。但是毕竟房价还算亲民，市区均价5000/平左右，还算能活。转折就在16年！ 如果16年上半年芜湖还能评的上宜居城市，那么这三个月来，完完全全颠覆这个印象。短短三个月，芜湖房价上涨近一倍，市区均价80009000，部分楼盘已经11000起价了，而且有价无市，开发商捂盘，市场房源稀缺，外地开发商入芜，地王频出，二手市场一片欢腾。
反之，其余行业一片萎靡，大多企业裁员保命，人口外出务工，前几年因为房价较低，还吸引了不少外地人入住芜湖，但目前的房价和收入情况，会让大部分外地毕业生望而却步，选择离去。我有不少同事年初想在芜湖买房生根，下半年纷纷打消这个念头。目前大部分购房者，都是炒房团和一些投机散客，以及南京
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