和国内其他城市一样，洛阳房价高的主要原因是棚改的结果。货币化安置政策加速了房地产经济的发展，导致房价上涨。2016年炒的投机者也不少。另外，洛阳供需失衡，政府提供的土地较少。地铁的建设也在一定程度上加速了房价的过快上涨。河南不算高收入地区，但最吸引人的是郑州，那里的房价是很多外来务工人员望尘莫及的。然而，定居下来可能并不是最终的选择。如果不回老家，那就选洛阳。
为什么洛阳房价飞速上涨？
和全国其他城市一个样，洛阳房价高的主要原因还是棚改的结果，货币化安置政策加速了房地产经济的发展，带动了房价的上涨，也不乏2016年那波溢出去的炒房客炒出来的，加上洛阳是供需失衡，政府供地较少，地铁的修建也在一定程度了加剧了房价的过快上涨。洛阳的洛龙区最高有20000多一平米的，高层最高也有14000多一平米的，从房价上看有赶超郑州的发展趋势，
今年洛阳的房价还会涨吗？值不值得买房？
洛阳短期并不存在较大涨幅的可能，但长期来看还是有潜力的。因为洛阳是整个中西部地区非省会直辖市以外的第一强市，而且历史底蕴深厚，知名度很高，加之雄踞中州的区位优势，隔壁又是国家中心城市，未来发展趋势必然是积极向上，洛阳人口基数较大，又背靠河南这个人口大省，作为省内人口吸引力第二强市，未来城区人口密度必然会稳步增加。
河南不算高收入地区，但最吸引人的是郑州，那里的房价是很多外来务工人员望尘莫及的。然而，定居下来可能并不是最终的选择。退而求其次，不回老家就选洛阳。这不是推理，而是事实，在东部发达省份已经发生了，比如江苏，南京的便利性最强。但如果房价接受不了，苏州会选择无锡。浙江买不起杭州去宁波，深圳买不起房子去广州。如果你想在今年决定是否买房，我觉得刚需的话可以买，因为洛阳无论是经济还是其他方面，基本面都没有明显短板，没有所谓的挤压伤，所以楼市的支撑还是相当强的。
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