2015年为什么房价涨,2017年没买房子

2008年房子为什么涨这么多？事实上，房价已经上涨了。比如2017年我们县城平均房价5500，地段好的房价达到6500。春节后房价涨到7500，吓死宝宝了。就连一碗肉丝面，从年前的7块钱涨到年后的8块钱，身边的物价都或多或少的涨了，涨了又涨，就是工资没涨。你是怎么生活的？

2017年没买房子，2018年为什么又涨那么多？

2018年房子为什么又涨那么多？房价的确水涨船高了，举例子，2017年我们县城房价均价5500，好地段的房子达到6500，春节过后，房价涨到7500，吓死宝宝了，就连一碗肉丝面从年前7元涨到年后8元，身边物价或多或少都涨了，涨涨涨，就是工资不涨，日子怎么过哎！我认为房子涨是多方面的，一是一线城市炒房客纷纷转移根据地，看好三四线城市的，特别是区域位置好的县城，资金流向造成房价虚高。

是炒作行为，不可持续。二是房子具有金融功能和养老功能，房子作为商品，可以抵押和租赁，具有一定流通功能当你年老时，房子可以出售和出租，换取一定现金，作为养老金储备，确保老有所养，所以房子作为投资首选，保值增值，一旦有钱了，总是想再购买一套房子，造成一人有多套房产，刚需购房被非刚需绑架，房价虚高不下。三是农村人纷纷外出打工，挣到钱了，都想在城市买房子，只有买了房子才能真正享受城市医疗，就业，养老便利，农村人买房是刚需性购房，有需求就有上涨动力。

泉州房价为什么去年一年涨这么多？

泉州房价上涨，尤其是动车站附近从原来的几千到1万34了，丰泽区均价从原来的1万左右直接到1.89甚至2万了，东海市政府附近从原来的1.2直接涨到1.9万，原来1.5的涨到2-3万了。只能说资本的贪婪把房价抄的太高了。泉州市区人口2020年末丰泽区有69.86万人，鲤城区有42.84万人，洛江区24.72万人。

泉州主城区主要人口也在130几万左右，这样的人口能撑得起主城区2万左右的房价吗？泉州本地人应该多数都有几套房，这些有大部分都是炒房和一人多套贡献的。有人说是福州和厦门限购了在泉州抄高，也有人说是安溪电商诈骗的把钱放入楼抄，但不管怎么，仅凭泉州平均4-5千的工资，是绝对撑不起这样的房价的。同等对标福州甚至其它城市，这样的钱基本上都能找到更合适的性价比高的房源。

2-3万均价可以对标福州仓山区的上山路附近的房价，甚至鼓楼台江部分旧楼盘的房源。以仓山为例，在上山路附近地铁口2000，2003年的房价也才1.9万，可泉州1999年的楼房居然到2.1万。同区位对比，福州该处有地铁，有各种好的高校，小学，中学，还有地铁交通各种资源的加持，而泉州该区域？不能说不可思议。

再说泉州东海，均价2.4万，有4000套在售，好几百套房在出租，不能不说，东海的炒房团已经是恐怖之极。熟悉东海的应该都知道，风太大了，不好生活，因为气候不好，本身就不是特别宜居，冬春风大到让人怀疑人生，据说也经常有电梯被吹坏的新闻，家具容易损坏，晚上风大到窗户直响，不明白炒房客为啥看中这块大风不聚财之处。

有人说，东海大开发建设了四大公建，后面还会投资建设，确实政府太高低价之后可以有钱投资了，可老百姓，尤其是还未置业的一定会权衡，不去做被收割的韭菜。同样福州上山路附近，有福建师范大学，师大附中，各中小学，风小聚财，有地铁，去福州图书馆也很方便，去三坊七巷上下杭都很方便，去动车站北站南站，鼓楼各处都很方便，还有会展中心，城乡规划馆，海峡艺术中心，各大公园配套，还有附近的中骏综合体，万达，学生街，随便都比东海香，简直是完胜。

不排除有些人只是等着人家收割后在福厦买房。最后，他们可能无法吸引新的人，许多外来人口负担不起。泉州一直引以为傲的行业可能面临无人可用的状态。但是普通人买房的话，基本买不起，不买也卖不起。再加上二手房贷款暂停，估计房子会被锁在炒房团手里。反正他们抄他们的房子，普通人买不起的还是买不起。看看普通人有多少钱，能一口气拿出20-30万的人不多。