对房价最有利的支撑是人口密度。人口增加，城市定位提高，房价怎么可能不涨？很明显，那么房价会随着房租的上涨而上涨，这是时代发展的必然过程。东部很多四线城市都是几万，那么像Xi安这样的国家中心城市房价几万还需要理由吗？从另一个角度来说，人们的收入在增加，消费能力在增强。光是这两点就会推高房租，房租一直在涨。房价不涨吗？
海口房价现在均价一万多，去年到现在翻了一翻合理吗？
海口从09年旅游岛热度以后一直处于慢慢下跌的趋势，现在17暴涨是为了去库存。手段而已，实质海口不值那个价，海口的物价，基础建设，教育，医疗，娱乐比内陆省会差太多，冬天湿气太重。年轻人家里不装除湿器都能让你感觉膝盖头重，而且酸疼，回南天会让家里墙壁上全是水，床单被子全湿，何来过冬养老之说，10月开始到第二年3月见到太阳的时间加起来超不过。
10年前，西安房价四五千，现如今，西安房价一万多，为什么会上涨？
上涨不是西安特例，过去十年是普涨行情，所有的城市都在涨，像西安这样的额涨幅已经算是比较温和的了。东部很多四线城市都上万了，所以西安这样的国家中心城市房价上万还需要原因吗？虽然很多中小城市也在发展，尤其城建都有着天翻地覆的变化，但这依然无法阻止越来越多的年轻人流向大城市，西安在陕西乃至整个西北都是绝对的核心城市，自然也是外来人口最喜欢的地方，加之西安是旅游名城，游客常年绵延不绝。
所以对住房的需求非常大，而且还在不断上升，而对房价最有利的支撑就是人口密度。人口增加，城市定位提高，房价怎么可能不涨？另一方面，人们的收入在增加，消费能力在增强。光是这两点就会推高房租，房租一直在涨。房价不涨吗？当初房子3100平米，现在房租3100月。楼市发展能平衡吗？很明显，那么房价会随着房租上涨，这是时代发展的必然过程。
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