三线城市房价上涨主要是因为棚改。随着国家因势利导瘦身棚改，三四线城市房价上涨动力不足，人口流失严重，产业发展能力不足。房价肯定会回落，但估计不会大起大落，因为有一双看不见的手在调控。以目前的房市来看，2019年的房价不太可能大幅上涨，也不太可能大幅下跌，会处于平稳徘徊的走势。
2019年房价会怎样？
个人观点，2019房价总体来说应该稳中有升，当然那些过气住房理念的地产也跌价，毕竟建筑成本会逐年增长，特别是国家出台的房地产政策基本都会导致房地产开发成本的提高，如:取消预售证只会导致开发商资金的短缺，从而增加贷款金额降低开发面积，而所谓刚需购房者即低收入或中低收入人群本就应该是公益性住房的主要对象，商品房针对的应该是中等收入以上的人群，商品房现在需要进入市场细分的时期，针对不同收入人群提供更加优质的房产、物业管理和综合服务，将来购房者不光是买房，还买的是未来居住环境和小区服务等等，更加宽泛的居住体系需求，是一种对未来新生活的美好期许。
2019年的房价走向如何？
作为无房户来说是希望房子尽情的跌的，先来看看我国的国情，我国仍处于并将长期处于发展中国家水平，随着城市化建设，大量农村人口涌向城市，将诱导大多城市房价上涨。李嘉诚讲，中国房地产已经严重产能过剩，尤其是几百万人口的城市，房子严重饱和，居民负债不断攀升，风险性逐渐增加，可能存在居民没钱买房，房子泛滥不值钱的现象，
他奉劝年轻人，买房自住可以，不要炒房。当下解决中国居民住房的有效方法依然是，公租房、保障房，一二线城市房价仍有上涨空间。三四线城市房价上涨主要是因为棚改，随着国家对棚改根据情况瘦身，三四线城市房价上涨动力不足，并且人口流失严重、产业发展能力不足，势必房价回调，但估计不会大起大落，因为有一双无形的手在调控呢，
你觉得2019年房价走势如何？
按照现在的房市来看，2019年的房价不可能出现大幅度的上涨，也不可能出现大幅度的下跌，会处于稳定徘徊的走势。所以买房的花至少不会贬值，特别是刚需房的朋友们，是可以入手的，要记住，你和炒房客不一样，炒房人是希望在买房后抛售赚差价的，买的是利润空间。但是如果资金不充足的炒房客，在这个时候入手，那么涨价空间不大，还要承担按揭和持有房产的成本，
所以房价稳定后，炒房者可能会抛售房产，如果这个时候刚需购买还是比较实惠的。因为房市稳定后，炒房团想卖二手房，就得降价，所以这也是炒房团的风险。一般来说，农村人涌向城市定居，都会给孩子买房。所以，如果你还期待房价大幅下跌，那你最好去死。况且现在孩子都搬出去自己买房了，房子还是有市场的。
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