我是山东聊城人。不要说濮阳房价高，那里房价不高。聊城县城的房价还在热潮中，每个县城的房价都在6000到7000不等。年，聊城房价进入低谷，市场横盘已久。人们买涨不买跌的观望情绪比较沉重。很多售楼处人烟稀少，市区房价5K，开发区在4K左右。一些低价新盘卖得相当快。比如2016年的裕昌大学城，今年聊城房价变化较大，市场需求开始批量释放。
首先，楼市的金三银四，今年的金三比往年更加疯狂，买房人全款变首付，热门区域的滨湖包河高新购房群体，一房难求，于是出现降级消费到其他区域把首付变成全款购买，目的很简单，不能让手上的钱贬值。其次，合肥的楼市从2020年10月底就持续上升，关注度才持续上来，一直到现在的三月份，出现多区域全款购房，不仅仅是合肥，其他城市均出现疯狂上涨，再加上全球性大放水，房产作为抗击通货膨胀的救命稻草。
你觉得武汉未来的三到五年内，整体房价会不会出现像1617年这样疯狂上涨的情况？
不可能。未来几年中，房价既不会大跌，也不可能疯长。这两种情况都会造成中国经济的灾难。大跌会带来大面积的资金链的断裂，国家财政收入严重萎缩，甚至银行破产从而而引发信贷危机和金融恐慌。继续疯长则一方面严重影响制造业的生存和发展，由于缺乏消费的推动，大量产品积压，投入无法收回，新产品无法开发，于是普遍经营困难，苦苦挣扎，另一方面，房价的重压无情地压缩普通百姓的生存空间，恶化普通百姓的生存质量，而造成普遍不满。
推动房价疯狂上涨的主要原因是什么？谁在接手这些高价房？
个人感觉推动房价上涨的主要有以下几个因素:1价值和价格的天平失衡，房子被赋予了商品的属性，那么在市场经济的属性下，价值是决定价格的，但是当所有人都觉得他应该超过现在应有价值的时候，那么他就有价值，试想一下，如果过几十年有一片森林是有钱的标志，那么森林也会卖到七八万一平的。2政策在很大程度上影响房价。
我们都知道，中国政府的宏观调控能力是世界上所有国家中最强的，就算现在的房子有价无市，那它也不会一下跌下去太多，这是一个很神奇的现象。3购房者的热情还未消退。这就像股票的牛熊轮换一样，这个规律也适用于房价。在股票市场，当你听到扫地的大妈都在给别人推荐股票的时候，那么那就是最佳卖出点，其实中国的房价现在也是这样，大家都去抬轿子，在那横着没人接盘，那就只有让房价一直高下去了，现在走到哪儿，房地产应该是个热门话题了吧，我想这样解释应该比较好。
至于谁在接手这些高房价，我感觉有四类人:1苦逼的刚需族。因为现在结婚必须有房有车，刚需是被逼的。2炒房客和炒房团。为了维持高房价，他们也是没办法。3一些特别有钱的人。因为他们为了生活方便，所以就在很多城市买房。4一些炒房的上市公司。现在有个笑话就是上市公司一年的利润还没有卖二套房的钱多，所以现在很多上市公司都开始炒房。
西安的房价要疯了吗？
2021年5月西安房价1西安楼市二手房挂牌价从13188元变为13175元，基本保持不变。2西安楼市近三周在售二手房数量89800套，89517套，88996套，基本保持不变。其实最重要的还是看一下集中供地的情况，这次的一大特点就限地价，土地出让环节就给出商品房毛坯销售均价的指导价。 西安2020年集中供地详情表从上表中可以看到，主城区商住毛坯销售指导价区间10500-18377元/，阎良临潼商住指导价低于6700元/。
而且，本次出让加强了保障房用地供应，20宗住宅用地中有9宗供应了商品住宅用地——这9宗用地中有5宗位于曲江和高辛，建议指导价为10500-13899元/，比区域内新房销售均价低6%左右。从这次供地的情况可以看出，政府对楼市的态度是不炒，增加保障房，控制新盘价格低于周边二手房，以达到控制房价的目的。政府已经出价了。新房比二手房便宜，但二手房东想高价出售。问题是，谁会买贵的二手房而不买便宜的？而且安政府还没有出台二手房指导价，深圳、成都已经出台了，规定了全市各区二手房的指导价。超过指导价的房屋中介必须从网上下架。
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