2017年苏州调整了非苏州户籍和购房比例，所以我个人认为2017年苏州房价是对2016年疯狂暴涨的调整。经过简单计算，2018年苏州房价上涨10.7%，同样计算后2017年和2016年房价分别上涨-4%和32.1%。
经过2015和2016年这一波大的涨幅之后，苏州的房价现在已经很高了。但是，从中长期来看，苏州的房价还会继续上涨，而且涨幅还不小，关于近期房地产市场的大趋势分析，我这几天连续编发了好几篇文章，有兴趣的朋友可以关注我，看一看。为什么说，这么高的苏州房价，接下去还会有不小的涨幅呢？主要基于以下几点理由：第一是，苏州作为长三角的核心城市之一，城市本身的巨大发展潜力决定的一个城市房价会不会涨，涨到什么程度，跟全国上涨的大盘有关系，但是最终的决定因素，在于这个城市本身的发展潜力，
苏州作为一个有历史文化底蕴的城市，本身的城市环境和条件都很好，同时又处于我国经济最发达的长江三角洲地区。未来整个城市的发展潜力非常好，可以预见，将会有越来越多的资金、政策和资源汇聚到苏州这样一个城市当中。随着城市的发展，对房子的需求也会越来越大，房价也会随之提升，第二是，全国房价上涨的大格局还没有改变，苏州作为二线排名靠前的城市，会随着全国大盘的上涨而涨得更快房地产市场从20世纪90年代末开始缓慢上涨以来，到今天已经连续20年保持了上涨的态势，从目前的状况来看，房地产市场事实上已经成为推动经济发展的最主要力量，随着内外经济形势的变化，这个力量会越来越显示出它的重要性。
因此，全国房价上行的格局还没有改变，苏州作为二线排名靠前的城市，会随着全国大盘的上涨而涨得更快，第三是，人口的持续流入是苏州房价持续上涨的主要动力一个城市房价是否能够维持上涨的态势，其最主要的动力来自于需求。从这几年的统计，数据来看，苏州的人口一直处于流入的状态，人口的流入必然带来房子需求的增加，需求的上升，会带动房地产市场价格的上涨，
准备在苏州买房子，房价怎么样？
你好，很高兴回答你的问题。环沪的苏锡常房价我都比较了解，可以给你点小小的建议，首先你准备在苏州买房，苏州的房间均价大概2万多，苏州园区基本在4一5万左右了，偏一点像吴江1万出头的也有。苏州下面还有4个全国百强县，都是前十名，房价基本15000到25000之间，如果你是在上海上班，想买房在苏州我建议你买昆山，很多在上海上班的人把房子买在昆山的千灯镇或花桥镇，花桥有直达上海的地铁11号线，很方便。
苏州房价未来怎么样?有下降的可能性吗？
感谢邀请回答这个问题，苏州作为江苏GDP总量第一的城市，可以说在经济发展和产业发展上都是不错的，今天借此机会简单谈谈苏州房价未来情况，苏州近几年房价走势情况图上所示是2018年苏州房价走势图，目前来说均价在17000元左右，其中姑苏和常熟房价比较基本维持在18000元-23000元左右。经过简单计算2018年苏州房价涨幅在10.7%，同样的计算后2017年和2016年的房价涨幅在-4%和32.1%，
我们可以看到苏州的房价经过2016年的暴涨和2017年的回调后，2018年房价重新走上了中高速增长的通道。苏州的房价上涨的原因？几点愚见第一、2016年主要二线城市和新一线城市房价上涨基本上是全国趋势，在2016年全国主要的二线和新一线城市房价几乎都出现了一轮暴涨，其主要原因除去政策支持外，主要就是棚改。
而苏州这个棚改压力不大的城市房价受政策影响较大，比如:首付比例降低(首套房20%，二套房30%等。)，而且非苏州户籍不限购首套房的政策对周边外地人有很大的吸引力。其次，自身产业发达，人口涌入是常态。以2017年为例，苏州实现地区生产总值1.73万亿元，主导产业包括计算机、通信和其他电子设备制造业、电气机械及器材制造业、黑色金属冶炼及压延加工业、化学原料及化学制品制造业、通用设备制造业和汽车制造业，总产值2.12万亿元。
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