2018年重庆房价走势图，展示了2018年重庆房价走势。可以看到，整体房价呈上升趋势，从2018年1月的10851元到12月的12080元，平均房价上涨了11.3%。2008年重庆房价走势会怎样？重庆是全国少数几个实施房产税试点的城市之一。虽然房产税对房价稳定有不确定的作用，但目前重庆的房价上涨并没有因为房产税而停止，尤其是重庆的九个城区。可以说并没有因为房产税而实现真正的房价下跌或者暴跌，但是九个城区每年的房价涨幅基本都在15%以上。
重庆房价是否已有下跌趋势？
整体来说，目前重庆房价并无明显下跌趋势。重庆房价整体现状是01.少部分以备案价销售这部分楼盘往往是热门刚需盘，在西永大学城巴南都有这种楼盘。02.大多数在备案价基础上有一两个点折扣这部分楼盘是绝大多数刚需盘和改善盘的现状。03.极少数有大幅度降价优惠这类楼盘往往是改善型的洋房别墅等产品，地段往往较为偏僻。
或拿地价较高，成本较高，前期定价太高，实在无法完成销售指标，只能降价促销。04.重庆房价未来趋势由于过去16到18年，重庆楼市购买力透支严重。房价上涨较快，购房需求过度释放。现在的楼市很难大涨。但刚需购房需求仍然巨大，仍然能够支撑重庆楼市的发展。且重庆每年有三十来万人口的净流入，有购买力支撑，所以也不存在大跌的可能。
重庆茶园新区房价还会涨吗？
先说结论，2018年茶园新区房价还会上涨，但涨幅不会太大2018年茶园新区涨势明显从茶园新区房价走势图可以看到，去年茶园新区房价普遍低于重庆市房价，但是从2018年开始，茶园新区房价已经超过重庆市均价，3月份达到了11814元每平方米，环比上涨1个百分点，在2018年的开头，茶园新区房价涨势明显。茶园新区房价为什么后劲十足茶园新区地理位置优越茶园新区距离重庆核心区域仅仅10千米的距离，从上图可以看到，茶园新区距离核心区域是最近的，优越的地理位置会造成供需不平衡，供少于求必然会造成房价上涨。
茶园新区交通被打通茶园新区以前的房价为什么低于重庆市的评论房价，答案就是因为茶园新区交通的不便利， 重庆主城被四条纵向的山脉被划分成三块，茶园和主城核心区之间，隔了一座铜锣山，早到主城区必须的跑道而行，而现在，茶园新区交通网络变得更加多维立体，网络交通得到极大改善。直通渝中的南山隧道和直通弹子石的慈母山隧道早已开通，6号线早已建成，在规划中的轻轨8号线也已定下站点，其中包括茶园南茶园北长生桥等区域，大大缩短了出行时间成本。
感谢邀请回答这个问题，重庆作为直辖市一直作为西南地区的重要城市，可以说也是投资者的乐土，那么2019年重庆的房价走势会如何？借此机会简单谈谈我的观察。重庆2018年的房价走势图上所示是重庆2018年的房价走势，可以看出来整体处于上升趋势，房价均价从2018年1月份的10851元到12月份的12080元，房价年增幅为11.3%。
那么綦江2018年的房价如何呢？如上图所示，綦江2018年的房价走势基本稳定，除去3月份的跌幅外，其余时间都在稳定状态。房价也基本稳定在6000元左右。2019年重庆的房价走势会如何？綦江房价如何？几点愚见第一重庆的房价涨幅在全国都算低的，不存在降价的空间。重庆是全国为数不多的实行房产税试点的城市之一，虽然说房产税对于房价稳定作用不确定，但是目前来看重庆的房价涨幅并没有因为房产税而停止，尤其是重庆九城区的房价可以说并没有因为房产税而实现真正的房价下降或者暴跌，反而9城区的房价年涨幅基本在15%以上。
第二，在重庆下辖的綦江，房价本身也属于一般水平，稳是趋势。根据资料查询，重庆綦江地区共有常住人口108.48万人。按照一般的城市发展，常住人口百万元左右的小城市房价基本接近万元。目前綦江房价比较低。第三，要明白物价水平和收入水平没有关系。很多朋友喜欢拿房价水平和收入水平做比较。虽然是真的，但是要明白，现在谈房价，谈收入的人，基本都是在生自己的气。
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