现在房价虽然高，但是很难降。是否涨价取决于购买数量。自从浙江人来滕州投资房地产开发，房价就一直在涨。滕州人口170多万，是山东省人口入住率较高的五线城市。为什么房价高？滨江国际花园最早的一期项目以平均每平米1300元的房价起步，十五年间，滨江国际花园五期的平均房价达到了每平米8500元。
滕州市房价还会涨吗？
我是滕州本地的，来说聊一下个人见解：滕州人口170多万人，是山东省人口居住率较高的一个五线城市，为啥房价居高不下？是否涨价还要看购买量浙江人来滕州投资开发房地产以来，房价一直呈上升趋势的。最早的滨江国际花园一期工程，从房价均价每平方米1300元开始，十五年的时间，到滨江国际花园第五期的均价每平方米8500元平方米，
有的楼盘还要高一些同时也带动了滕州本地开发的房地产一路飙升！居高不下！虽然是个四五线城市，地理环境位置优越交通枢纽便利，资源丰富，各种生活用品齐全，配套设施齐全，生活方便。周边的城市山亭、微山、邹城、薛城枣庄也在滕州安家落户，还有周边的厂矿企业也在滕州买房，农村乡镇的年轻小伙子，滕州没有房子的，女孩家不同意结婚，全家人不得不省吃俭用攒钱买房子，有得买不起房子，只交首付也买房子的，还有农村乡镇的为了让孩子在滕州上学，让孩子得到更好的教育买房的，还有在外地打工的，赚了钱也在滕州安家落户了，等等这些也是购买房的普遍现象，加大了购买量、需求量，房价才会居高不下房价还会不会上涨，看需求量。
滕州市的房价18年底能降吗？
要说这个问题，首先要明白是什么决定了一个东西的价格，基本上就是供求关系。供应方面，应该说最近滕州市场做的一般，量也不是特别大。其实这两年虽然有很多人买了房，但是还有很多人还没上车，周边的一些村镇也在不断进入市区。所以现在房价虽然高，但是很难降。但是，还有一个问题，就是目前的价格已经形成了很高的价格壁垒，很多人已经在为买房而奋斗，价格很难再涨了。
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