在加拿大，除了多伦多和温哥华物价最贵，其他地方都不算太贵。因为早些年房价低，环境相对舒适，很多家庭都搬到了这两个地区。随着人口聚集，这两个地区的房价也逐渐上涨，与南苏里白石地区的房价持平。没过多久，政府及时出台了一系列控制房价上涨的政策，及时制止了房价的疯狂上涨。
加拿大曼省和萨省的房价贵不贵？公寓，联排，别墅分别多少？
加拿大除了多伦多和温哥华房价最贵，其他地方都不算太贵。房价就和中国的三线城市差不多吧。先说萨省，萨省里贾纳平均房价30万加币，萨斯卡通平均房价33万加币 ，萨省均价28万加币 ，加拿大萨斯卡通地区的房产均价如果是以学区房公寓的房价，房产均价在38万加元上下浮动，国内的投资移民选购萨斯卡通的住宅类型房地产，选择独立房屋的房产价在65万加元以上。
加拿大温哥华的房价贵吗？普通的公寓，联排，别墅分别多少钱？
多年来，加拿大成为大多移民选择的国家，而加拿大的温哥华，依着自身优质的自然环境和适宜的气候环境，成为很多移民的首选居住地。大部分新移民来到温哥华的第一件事就是看房购房。大温地区从行政划分上有温哥华西区温哥华市中心温东西温北温列治文本拿比素里白石兰里和高贵林。不同区域的房屋价格存在较大的差异。
1. 温哥华核心区域分析温哥华西区温哥华市中心温东西温北温的房价相对较高，尤其是北温和温哥华西区，由于独特的地理位置和优质的教育配置，很多有经济实力的买家会选择在该区域安家。通常独立屋300-600万加币折合人民币1500-3000万，上千万的独立屋也不少见。联排别墅价格在100-160万加币折合人民币500-800万，比较新的2房公寓价格在70-100万加币折合人民币350-500万，其中温东的房价会略低。
列治文本拿比地区是华人最多的两个区，其房价价格也相差无几。独立屋在120-300万加币折合人民币600-1500万，联排别墅价格在70-100万加币折合人民币350-500万，公寓价格在50-70万加币折合人民币250-350万。值得一提的是，居住在列治文和本拿比，不会说英文也可以生活得很好。
由于这两个区域居住着大量的华人，很多店铺餐馆超市的招牌都是中文，服务员也说普通话或粤语，因此，很多英语不太好的新移民会优先选择在列治文和本拿比落脚。2. 新势力区域素里白石兰里和高贵林的房价一直比较亲民，是许多工薪阶层的首选。独立屋100-250万加币折合人民币500-1250万， 联排别墅价格在60-80万加币折合人民币300-400万，公寓价格在40-60万加币折合人民币240-300万。
这4个地区从地理位置上来说离温哥华市中心相对较远，开车大概30-40分钟的路程，但每个区都有各自的特点。素里这里指中素里和北素里在交通上相对便捷，尤其是北素里，因设有天车站以及SFU大学分校，带动了该区域经济发展，近年来，多个开发商在北素里中心区域开发楼盘，销售异常火爆。兰里和高贵林，由于早几年的房价较低，环境相对安逸，很多家庭搬迁到这两个区域，随着人口的聚集，这两个地段的房价也逐步攀升，与南素里白石地区房价慢慢看齐。
南素里和白石虽然行政划分上属于两个区，但由于紧密联系的地理位置，人们通常把这两个区放在一起谈论。南素里白石地区由于靠海，紧邻99号高速公路，优质的学区，房价较其他3个区域相对高一点。3. 大温房价趋势早在2015年-2016年期间，大量炒房客入市投资温哥华房产，造成了短时间内房价激涨，抢房热潮持续升温，甚至出现一个房子30多个人抢，造成高出房屋要价30万加币售出的现象，人们当时都担心错过了这一波以后就买不起房子了。
这种感觉是不是大家都很熟悉？但没过多久，政府及时出台了一系列控制房价上涨的政策，及时制止了房价的疯狂上涨。其中，最大的威慑力是20%的海外买家税和投机空置税。这两个税种主要针对通过买卖房屋获利的投资者。从2017年到现在，大温地区的房价一直保持稳定，没有出现大的风浪，为真正需要买房的人提供了足够的选择。
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