与此同时，其他城市的房价也在上涨，低洼县城的房价也会上涨。县城房价会涨主要有两个原因。一个是过去县城房价太低，当地居民收入每年都在增加。随着各地房价的上涨，现在县城的房价要涨到8000-9000元/平方米，这让很多人看不懂，也买不起。
县城的房价会降吗？
随着各地房价的补涨，如今县城的房价也要涨到8000-9000元/平方米，这让很多百姓看不懂，也买不起。县城房价之所以会涨，主要有二个方面，一个是过去县城的房价过低，而当地居民收入每年都在增长。同时，其他城市房价都在涨，处于低洼地带的县城房价就要涨。二是，央行货币政策的宽松，全民加杠杆，使附近的炒房者也跑到了县城里来炒房子。
县城房价上涨的原因是被炒上去的，但是小小县城本各方面对外来人口吸引有限，人口流出大于流入，所以，一旦投机炒房客离开，县城的房价就会直接跌下来，而且这样的速度会非常快，要说降到2000元/平方米不太可能，因为当地人收入这几年都在增加，再说造房的成本也差不多2000元/平方米，估计跌到3500-4000元/平方米就差不多了，当然东部与中西部的县城差距很大，我只是粗略的预测一下。
七八线小县城的房价会降吗？
七线小县城房价会降吗？如果内地小县城的答案是肯定的，那么小县城的房价很容易达到七八千甚至上万。首先，你的交通、就业潜力、人口等资源将决定你的前景。解放以来几十年的发展，你还是个七八线的小县城，注定这个县(市)发展不了多少。首先，你管辖区域人口太少，百万以上人口的大城市可不是这么说的。不管你县(市)的建成区在达内，说白了就是一座没有人口的鬼城。为什么人们大多在沿海和大城市买房？就是工作好了，创业了，机会多了，等等就好多了。这么高的房价，在大城市买房还是不买的好。大城市的房子肯定比七八线小县城的房子保值，有保障。如果你在沿海小县城没有更多的就业机会，再好的政策也吸引不了外来人口。高房价也很难维持。当然，这个小县城是交通节点，是工农业强县，是著名的旅游区。占尽天时地利人和的优势，又有吸引外来人口的好政策，所以房价上涨是意料之中的。现实中能有多少小县城？，条件这么好的小城镇，早就成了中等强市了。综上所述，78线小城镇由于人口原因，房价难以维持。不跌就好，涨就更弱了。但是，如果土地，劳动力，建材等等上涨，那就另当别论了。
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