Xi安的楼市，近两年一直很红火，尤其是2019年上半年，连续6个月排名全国第一，5月份甚至排到了第一。于是出现了史上最严的调控政策，要求5年社保。这一规定对Xi房价的合理控制起到了很好的作用。得益于Xi安一系列政策的加持，比如2021年全运会，一带一路桥头堡等等，以及国家一系列政策的支持，因此，最近两年，Xi安的人口流入已经达到100多万，对住房的需求特别大。再加上供不应求，房价涨得太快了。此次调控将有效控制房价过快上涨。
西安最新楼市调控政策，首付比例最高提至70%房价会将吗？
从西安最新楼市调控政策来看，除了对开发商预售有明显影响外，还对二套房贷有了很大的限制。根据政策要求，在西安市已拥有住房面积在90平方米及以下的居民家庭，购买第二套住房面积在144平方米及以下的，商业贷款首付比例不低于40%，这和以往的首付比例30%相比较，一般小户型二套房贷影响不是太大，而随着西安楼市连续几十个月的上涨，西安楼市上涨空间也逐渐被压缩，楼市投资收益也几乎不再存在，同时大量的首套小户型刚需用户几乎不受啥影响。
从西安的城市规划和用地政策来看，三环内的土地几乎消化完了，而土地挂牌价格一涨再涨；由于环保政策限制，大量建材企业也逐年减少，建材生产成本不断增加，加上人工费用的不断上涨，未来西安房价下跌的概率几乎不会出现，近期曲江某楼盘一万五的开盘价引来众多购房者的排队抢购，加上部分黄金地段逼近两万的精装楼盘的推出，购房者对于西安房价过万已经认可，加上诸多成本因素，本次政策出台也仅仅能够起到抑制继续上涨的趋势。
西安楼市限购升级：6次调控抵不过7次人才新政，你怎么看？
房产税国家已定一一一家一套房保民生一一完善住房市场交易服务一一完善住房市场买卖双方议价交易一一国家应依法依规顶层设计:完善制度设计:和民生住房保障一一安居乐业的生活:才是国家长期稳定发展的基层一一住房剥削不符合国家长治久安一一会扭曲人民群众的爱国思想一一住房大多被剥削阶级垄断一一执行为民就失去了基础一一安居乐业:就是民生一一。
西安楼市调控出重拳“五年社保”最严条件管控外来人口购房,你怎么看？
Xi安的楼市，近两年一直很红火，尤其是2019年上半年，连续6个月排名全国第一，5月份甚至排到了第一。于是出现了史上最严的调控政策，要求5年社保。这一规定对Xi房价的合理控制起到了很好的作用。得益于Xi安一系列政策的加持，比如2021年全运会，一带一路桥头堡等等，以及国家一系列政策的支持，因此，最近两年，Xi安的人口流入已经达到100多万，对住房的需求特别大。再加上供不应求，房价涨得太快了。此次调控将有效控制房价过快上涨。
文章TAG：西安房价调控政策 调控 西安 政策 房价 楼市
