地区市房价上涨,襄阳房价上涨

房价上涨是全国趋势，襄阳房价上涨也受到全国大中城市房价上涨的影响。这也和襄阳房价上涨有很大关系。哪些县级城市房价上涨的可能性最大？枣阳房价上涨的可能性最大，宜城次之。目前襄阳已出台多项政策，旨在抑制房价上涨。枣阳是襄阳人口最多的县级市，住房需求最大，城市辐射范围广。我预测枣阳房价涨的最快。

襄阳房价上涨，会不会带动周边县级市房价跟涨？

作为襄阳本地资讯达人，这个问题我可以来分析分析。襄阳目前房价情况目前襄阳市区房价（新房和二手房）均价在8000元以上，不少楼盘价格早已破万，很多之前看不起的楼盘目前价格都涨到7000元以上，确实对襄阳人影响不小，至于周边的县级市房价自然会受影响，襄阳目前出台多项政策，目的就是遏制房价上涨。比如租售同权、楼盘必须允许使用公积金、大规模建设公租房等，

襄阳房价对周边县级市会造成影响目前襄阳的县级市有宜城市、枣阳市和老河口市。据不完全统计，这三县级市均是襄阳市域副中心城市，楼盘的价格现在已达到4000元左右，比前几年呈现翻番趋势，目前这个房价水平也远远高于当地人的收入，这和襄阳市房价的上涨也有很大关系。房价上涨是全国性的趋势，襄阳房价上涨也是受到全国大中城市房价上涨的影响，

同理襄阳县级市的房价当然会受到襄阳城市发展影响。哪些县级市房价上涨可能性较大枣阳市房价上涨可能性最大，其次是宜城，枣阳是襄阳市人口最多的县级市，房屋刚需量最大，城市辐射范围较广，我预测枣阳房价上涨最快。其次是宜城市，襄宜南城市一体化发展，使宜城里襄阳的距离越来越近，不论是从樊城到襄城再到宜城的207国道，还是马上改扩建的东津到宜城的省道，都大大加速了宜城和襄阳城市一体化进程，所以宜城房价上涨可能会较快，

最近济南，青岛房价降的厉害，为什么周边的地级市房价还一直上涨？

首先，济青周边房价没有一直上涨，多数也都出现了一定波动，仅有个别的在微涨。这种情况不足为奇，把视野放大到全国你就不会觉得奇怪了，2017年这波行情启动之前，是一线最先涨的，新一线其次，然后才是二三线。之后最先上涨的一线和新一线开始回调，二三线震荡，四五线还在缓慢上行，现在二三线也开始回落，于是四线五线也开始波动，只有个别特殊早期涨幅小或者近期有什么利好刺激的城市还在缓慢上行。

所以这个是一个风水轮流转的格局，先涨就先跌，后涨的晚点跌，涨最少的最后跌或者不跌，深圳是这波行情最早开始最早结束的，整个冲高回落的过程已经完整，所以现在成交量已经恢复正常，人气重新聚集了。千万别认为大城市下跌，小城市在涨，说明热点在向中小城市转移，这是错误的概念，这仅仅是“反应期钝化”的过程，到济青行情趋稳之后，才是中小城市冲高回落的密集期。

另外所谓降得厉害，只不过是因为单价基数大，比如大城市均价两三万，一套90平的房子降20%就蒸发20多万，而中小城市均价不到1万，现在跌个10%才几万块，当然不觉得跌的猛。但即使济南青岛，比起当初的翻倍的涨幅，跌20%也不过才回吐过去两年涨幅的三分之一，市区均价1.3万涨到2.6万，现在跌到2.1万，这个比例的走势对于修复期再正常不过。

一个四线的地级市，经济省内倒数，房价反而上涨了，为什么？

首先，首先要说的是，一线城市只是约定俗成的假设。没有人选择他们，也没有标准。它们与人们的生活和房价的波动没有联系。房价的波动主要是由一个城市的人口净流入决定的。我去过一个偏远的小县城，还达不到你说的四线地级市，但是房价一路上涨。我听到一个现象，小县城是附近经济最活跃的地区，周边农村的年轻姑娘结婚的首要条件是男方要在县城有房。小县城人口越来越多，已经成为一个具有辐射力的中心小城市。更何况地价房价不涨？房价不会是全国一盘棋，而是局部市场。没有人规定几行就得上几行就得下。需要具体城市具体分析。

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