肃宁县房价上涨在沧州是绝无仅有的。不仅快，甚至比主城区的房价还高，甚至比国内大部分省会城市的房价还高。其实沧州的房价并不是一直这么高。前几年房价还可以接受。普通住宅面积300-5000平米，略好于6-8100平米。然而，就在两年前，沧州的房价像火箭一样涨了起来，涨的人措手不及，傻眼了。我不知道为什么会这样。边肖刚刚得到了一组沧州和各县的房价数据。
沧州是三线城市，为什么房价那么高？
我刚在沧州买房不久，我根据个人经历分析下。是沧州市房价高，下面部分县城村镇正常。第一，大地理位置，沧州是平原，高铁离北京只有一小时，离天津更加近了，大交通方面影响沧州房价，运河区比新华区房价还高，不就是离高铁近吗第二，小地理位置，沧州市东边黄骅，北边青县，西边河间，南边泊头，正好差不多在中心，一般到沧州只有半个到一个小时车程，另外沧州沧县根本没县城，县政府等职能部门就在沧州市新华区办公，小交通这么方便，大家工作在沧州市，孩子上学在沧州市，安家沧州市很正常，周边县的人都往沧州市来，房能不贵吗。
我从沧县老家骑电动车半小时到沧州新华区，开车才20分钟，真方便第三，孩子上学，要买房。买房了，迁户口才是一类，孩子才能上好些的学校，就是不迁户口，你也得买房，想要五类无房无户口在沧州市上小学初中基本不可能，有多少家庭提前买房是为了孩子上学，甚至买二套学区房，小学一个，初中一个。我买房就为了孩子上小学，再难也不能当误孩子上学。
第四，结婚，现在哪个结婚的，不想沧州市有套房，村里房再好，能有楼房香。年轻人结婚，要房，县城的都嫌弃，怎么也得沧州市的。男方为了能结婚，哪个不沧州市买房，父母为了儿子说上媳妇，有能力的，没能力的都跑沧州买房了，这就是县城村镇房便宜，但是没人愿意住原因之一。第五，炒房的，为了挣钱，炒房真的很香，前几年事实如此，干什么能这么多利润啊，谁管以后倒房不是呢。
为什么沧州房价这么高？
沧州的房价其实并不是一直都这么高，前几年的时候，房价还是能接受的，一般的小区300--5000稍微好点的6-8千一平米，人们还是能接受的，但是就在前两年，沧州的房价像火箭一样嗖嗖的往上涨，涨的人们措手不及，目瞪口呆，不知道为什么会这样，小编刚刚得到一组沧州及各县的房价数据，大家可以看一下！排名数据来源于全国房地产数据中心，2017年12月份，沧州16个县市房价，本价格为市场挂牌均价，仅供参考！第16名孟村县，均价4556元第15名海兴县，均价4889元第14名盐山县，均价5101元第13名东光县，均价5418元第12名献县，均价5878元第11名河间市，均价6290元第10名吴桥县，均价6932元第9名南皮县，均价6984元第8名沧县，均价6997元第7名泊头市，均价7038元第6名青县，均价7455第5名黄骅市，均价7713元第4名肃宁县，均价8124元第3名任丘市，均价8315元第2名新华区，均价10405元第1名运河区，均价13272元房价之所以这么涨，小编认为有这么几个因素第一;京津冀一体化，沧州的房价疯长的时候就是京津冀一体化最热的时候，沧州毗邻北京天津，在京津冀概念辐射区域，被认为很有发展前景。
第二开发商的炒作。任何时候都不要低估开发商的能力，为了提高房价他们可以炒作任何概念！第三一批炒房客的加入，无可否认任何地方放假疯长的背后肯定都有那么一波职业玩家的存在，他们将手里的热钱，投入沧州房地产市场，然后各种推手，想办法炒高房价，从中牟利！第四城市周边的城镇居民大量涌入，现在农村的日子越来越好，手里的钱也越来越多，所以对生活的要求也会越来越高，为了给孩子一个好的学习环境，他们不惜斥资在市里置业。
你觉得沧州的房价怎么样？
经历了2017年的疯狂上涨，沧州房价基本稳定在一个点上，保持平稳温和的上涨态势。部分地区如肃宁县涨幅过大，而二手房已经开始从高点回落。说实话，以沧州的经济体量和发展速度来看，房价明显是虚增的，更多的是炒作的热度。沧州位于河北省东南部，因为靠近石家庄、北京、天津，联动性好。所以在京津冀一体化的趋势下，发展非常快。2017年国内生产总值达到3800多亿元，增长7.2%，人口780万。可以说，在经济增长明显，人口基数大的前提下，房价依然明显偏高。
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