至于现在长春的房价均价，我先说一下长春十一区的房价。但是长春虽然是吉林省的省会，也是省内唯一的副省级城市，但是无论是经济发展还是物价水平，都比不上其他省会城市。东北三大省会城市长春、沈阳、哈尔滨在全国平均房价排名中基本处于垫底位置。纵观整个东北三省，大连更好。
长春的房价现在平均是多少？
买房子在我们国家来说可以算得上是一件人生大事了，相信有的人经历过或者是听说过不买房子结不了婚这种事情，可以说买房子的事不知道难倒了多少对有情人跟家庭。长春是虽然是吉林省省会也是省内唯一的一个副省级市，但是在经济发达程度以及物价水平方面，则是不能跟其他省会城市能够比较的，长春市以及沈阳还有哈尔滨这三个东北省会城市在全国平均房价排行里面基本上都是倒数的，放眼整个东北三省也就大连还好一点。
虽然房价是很低但是跟长春市市民的收入水平来衡量一下也不算低，至于说长春现在房子均价是多少，我还是先分别说一下长春十一个区的房价分别是多少吧。高新北6846每平米，经开北6876，二道7185，经开7730，净月8237，宽城6142，绿园8062，汽开7198，朝阳12285，高新8502以及最后的南关去8335每平米，
你认为长春的房价均价最高能涨到多少？
个人认为，长春的房价基本不会跌，但是也不会短时间内大涨，除非国家政策倾斜，否则大涨必然不会出现，但是缓慢增长还是十分有可能的。本人2007年高新区购入住房一套，2550一平米，现在均价已经在11000左右了，因为有学区，基本上上涨了4倍，2015年购入南关区二手房一套，5500一平米，当时算是便宜的，现在的均价在10000左右，上涨不到两倍。
按照长春近些年的发展速度来看，除了支柱产业一汽集团发展乏力之外，其他的产业，如生物制药、光电子、卫星、轨道客车等领域发展还是稳重有升的，长春整体经济在东三省来看增速还是不错的，虽然部分人口流失，但是外五县及周边地区人口流入量还是很可观的，长春这几年房价的上涨跟这个也有大关系。未来长春房价的终点在哪里，主要看长春经济发展的程度，是否能持续增长并且迸发出新的活力，
近些年长春的城市建设突飞猛进，无论是城市快速路，还是轻轨地铁都有了长足的进步，这无异于会带动长春的经济发展以及房价的上涨。还有长春新区经济的腾飞，也会适时的带动长春其他区域的发展，如果国家的政策能够适时的倾斜到长春或者东北地区，那么房价暴涨的日子就不远了。保守估计如果单纯依靠内力拉动，也就是周边地区人口的迁入以及城市建设拉动，长春房价将会在1.5w-2w之间徘徊，当然我们还要把货币贬值的因素计算在内，
长春的房价会不会跌？
买房子问题一直被我们中国人安排进人生的头等大事里面。自从进入一八年以来，有不少人就一直唱空楼市，觉得房地产要大跌了要崩盘了，就我个人而言我觉得不会发生这样的情况的，其实不仅仅是长春，每一个城市的房子价格是继续上涨还是没有预兆的下跌，都是融合进了经济跟金融，购房需求以及市场变化等各种因素，所以我觉得长春市今年的房价大跌的可能性不大，估计还是会以稳定为主，或者说至少长春市近几年楼市还崩不了盘。
也许我觉得今年长春房价会跌的原因是我相信所谓的十年周期。从1998年到2008年，有目共睹，房地产是高速发展的十年。直到2008年，房地产因为金融危机陷入低迷，导致房价下跌。2008年到18年，是房地产高速发展的十年周期，现在经济也不景气，所以他们认为房价很可能会大幅下跌。
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