再来看看青岛的平均房价。青岛房价现在涨了，南方四万多，崂山三万多，李桑四方市北，城阳高辛黄岛两万多，即墨胶州九千多，平度莱西六千多。相比同城市，青岛房价处于中游。青岛房价高，买房有压力。不过如果首付够，工资也还可以，买房压力不算太大。
你认为青岛房价会降吗？大概在什么时候？
恕我直言，笔者认为，青岛房价下降的可能性或者说有效下降的可能性不大，但是短期内横盘整理小幅波动或下降是大概率事件。总的看法如下第一，国家已经开会明确表示要坚决遏制房价上涨。所以制止房价上涨既是国家宏观调控的硬性要求，也是普通工薪百姓的强烈期盼，因此近期上涨尤其是大涨的可能性极小，小幅下降或波动的可能性倒是很大。
第二，房价下降特别是大跌也不是目的。由于房地产业与建材业制造业家电业装修业等实体经济有着非常密切的关系，如果出现房价大跌，大则迟滞宏观经济的向好发展，小则影响普通居民的就业和收入。第三，青岛的房价与同等城市相比居于中游水平。作为著名的旅游城市宜居城市和副省级城市，特别是与厦门福州杭州等一些南方城市相比，房价甚至还处于中下游水平，因此后期即使下降，空间也不会太大。
手里有60万，在青岛哪买房子最好？
手里有60万在青岛买房其实不难，不用担心。月收入8000元，在青岛属于高收入。根据青岛统计局的信息，青岛平均工资只有5000多，注意5000多是含着社保公积金和税的，到手4000左右。也就是说你8000收入是青岛平均工资的2倍了，收入可以。我们再看看青岛房价均价，青岛房价现在已经涨了，市南4万多，崂山3万多，市北四方李沧2万多，城阳高新黄岛1万5左右，即墨胶州9000多，平度莱西6000多。
青岛房价是高，买房是有压力，不过你首付够，工资也还可以，买房压力不算大。60万买房肯定要贷款，60万做首付30%，可以买180万的房子。贷款120万，贷款期限30年，贷款利率上浮15%，贷款利息129万，每月还款6900左右。你月收入8000，公积金按照12%比例交，应该每月公积金单位加个人在2000左右，每月还房贷6900，还剩下3000，还够日常生活。
我们看下首付60万，180万在青岛都能买多大的房子。市南4万多，180万可以45平左右房子。崂山3万多，180万可以买60平左右房子。市北四方李沧2万多，180万可以买80平左右房子。城阳高新黄岛1万5左右，180万可以买120平左右房子。即墨胶州9000左右，180万可以买200平左右房子。平度莱西6000多，180万可以买300平左右房子。
不过即墨胶州平度莱西建议一般不要选择买房自住。如果能在市区买房，一般不会去那里买。建议你在城阳买。可以买一套150万左右100平米的房子，贷款90万左右，每月还款5200左右。买房的压力可以小很多。也可以找个对象。找到对象后可以一起还房贷，房贷压力会更小。青岛工资低，消费高，房价更高，买房确实有点难，但是选对了房价还是可以在合适的区域买房的。
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