2018年二月全国房价,现在2018年

2.合肥2017年涨价∽2018。1月份，全国大中城市房价跌幅最大的是深圳，跌幅为3.4%。这个数字和2016年到2017年10~40%的增幅相比，显得非常微不足道。于是，网上一片叫好声，说2018年房价会暴跌，购房者的春天又要来了。2019年，国民经济将呈现明显的下行趋势，预计经济增长将从2018年的6.6%降至2019年的6.3%。长三角作为中国最大的经济板块，必然会受到影响，尤其是以工业制造和家电生产著称的合肥的经济结构。预计

现在2018年，全国哪个城市房价1平方米8000元以下？

长春的房价就在8000以下，但是别往净月潭别墅区挑，长春南部开发的高档楼盘多，北部适合工薪阶层，我家在长春北部郊区。2000年，来到长春，01年结婚，婆婆家没钱，我们一直租房，搬家的辛苦只有自己体会，03年儿子出生，也是一直在东搬西搬，租房的痛苦是你还没计划搬，可是房东已经准备好卖房或者另做他用，所以还是自己有房更安心，

2018年2月合肥房价怎么样？

回答这个问题之前，我们先看一下去年合肥房价变化趋势以及其它变化因素。1.合肥2018年房价：2018年合肥新建商品住房约10.35万套，1200万方，实际成交约10万套，1100万方，成交均价：14810元/平米；分月来看，2018年3月为全年最低价（春节长假后期），但高于12000元/平方，11月份为全年最高价（年底总结回顾前期），超过16000元/平。

每季度均环比小幅上升，2.合肥2017∽2018房价涨幅：从图表2我们可以清晰地看到，除滨湖区外，其它各区均有相当的涨幅，其中政务区涨幅最大，超过2000元，其它区均有1000元左右的涨幅，1000个平方的房子至少涨10万。3.其它变化因素：2019年全国经济下行趋势明显，预计经济增长会从2018年的6.6%下降至2019年的6.3%，作为中国最大的经济板块∽长三角将不可避免地受到影响，尤其是合肥以工业制造、家电生产见长的经济结构，预计经济增长会从2018年的8.5%下降至2019年的8%左右，但这是是个双刃剑，一方面经济下行，另一方面经济结构重新优化，

为什么南充房价在2月份涨幅全国第一？

春节因素、一线城市调控等多方面因素导致的。南充这个三线城市这次是实实在在的出了个名，不过却是房价涨幅全国第一，伤了多少老百姓的心，很多在成都工作的人因为成都的房价过高以及严格的限购政策就想到南充买房，结果导致了南充的房价也水涨船高，几乎是翻番了，高坪、顺庆的均价都已经超过7500了，据说白土坝那片有些小区的房价都上万了。

南充房价的涨幅如此之高有两大原因，第一是周围一线城市的需求溢出，成都的房价和严厉的限购政策迫使很多想在成都买房的人选择了南充，南充坐动车到成都仅需一个多小时，对于很多有购房刚性需求的人是个不错的选择，所以大量的刚性购房需求从成都转移到了南充，导致南充的房价短期内暴涨。第二是春节因素，春节因素不单单是对南充有效，大多数城市的房地产市场在春节过后都会迎来一波购房潮，

一线房价时隔31个月出现下跌，2018年是否买房好时机？

2018年2月24日，国家统计局发布了最新的房价指数，全国70个大中城市中，一线城市住宅价格环比下降，二三线城市涨幅回落（但还在涨啊！）。由此，网上一片叫好声，认为2018年的房价将大跌，购房者的春天又来了！而实际情况并非如此，1月份全国大中城市房价降幅最大的是深圳，降幅为3.4%。仅仅3.4%！其他城市降幅都在0.1%-1.5%之间，

相对来说是略有下降，更像是一种态度和象征意义。相比2016年至2017年10~40%的增幅，这个数字显得非常微不足道。另外需要注意的是，三四线城市房价还在涨！起来！与此同时，还有一件令人担忧的事情。首套房贷利率普遍上浮10~30%，对刚需者是致命打击。那边房价刚降了不到1%，这边贷款利率立马就涨了30%。