都说聊城房价短期会涨，长期肯定会跌。作为一个聊城人，我并不看好五年后聊城的房价。现在聊城平均房价9000多。3.聊城炒房团的增加，不管是本地的还是外地的，都在增加，这也造成聊城房价进一步上涨。长此以往，炒房团不可能一直待在聊城这样的小城市。一旦他们走了，聊城房价就该回落了。
聊城房价还会涨吗？
以稳定为主，上下波动不会太大！个别区域自然会涨，比如开发区和东昌府新房和二手房的价格自然有上涨的趋势！但是其他区域在涨了一段时间后，开始疲软，出现下跌的趋势！从整个聊城均价趋势来看，已经平稳！这也符合房地产涨跌的周期规律！伴随着消费透支以及国家宏观政策的加上！房价会平稳几年的！针对聊城，我觉的在2020年前，房价还是比较客观的！因为聊城就一个城区，所有的区域优质资源全在城区里边！完成了城区房价居高不下！开发区作为未来发展的地段，熟地很多，短时间内有炒作的空间！第一，城镇化率到2020年达到70%！还有很多人口要来到城区！第二，棚户区改造货币化安置！今年4万多套！这就是几万户刚需的需求！第三，从经济和人口指标来看，聊城从2010-2016人口是正增长！经济指标也高出全国水平，是一个不错的迹象！所以以上三点我觉的聊城房价趋势稳定，个别区域依然上涨空间！。
聊城的房价还能下降吗？
聊城房价肯定会降的！短期内难下跌。长期肯定会降！为什么这么说呢？主要原因有一聊城又新出地王，表明聊城现在还是很被开发商看好，所以开发商也愿意出高价拿地，这才会有地王出现！从另一个角度看，这个也是因为聊城确实也在快速发展，购房需求也在进一步提升有关！所以说，聊城短期内房价还会有所上涨，长期肯定会下降！二聊城可以说是拿着五线城市工资，看着一线城市的房价，工资收入水平与房价相差太大了，房价基本上已经与工资水平脱节，与当地的经济基础脱节了，这也决定了今后聊城房价会回落的必然！三聊城炒房客的增多，不管是本地的还是外地的，都在增加，这也造成聊城房价会进一步抬高，长期来看，炒房客不可能一直待在聊城这种小城市，一旦他们撤离就是聊城房价回落的时候了！因此，现如今聊城又出新地王，房价走势肯定是先涨后降，长期必降！希望我的回答对您有帮助，看完记得关注下哦原创！。
聊城房价均价7000，合理吗？还会不会有上涨空间呢？
从山东省内城市比较来看，聊城房价虚高。现在聊城房价均价9000多了吧。最近一段时间算是稳住了。聊城在山东省内，经济发展排名绝对不是靠前的，而且比较靠后。聊城的GDP在2019年倒数第三，人均GDP和人均收入也是倒数一二名的。但聊城的房价仅次于青岛，济南，烟台，泰安虚高的代表，临沂，威海等。远高于同等水平城市的菏泽，滨州，东营，济宁。
为什么相对高，有多种原因。第一个原因是主城区太小，人口很稠密，下属茌平等很多地方的也来买房子，有需求就有市场。第二个原因棚户区改造，拆迁户有资金，也没有其他投资渠道，买房子求稳。第三原因，在北京等大城市工作的年轻人回老家买房子，北京房价贵的离谱，北京赚钱，聊城买房很划算。第四个原因，年轻人买房用来结婚，没有房子现在找媳妇基本上很难，过不了丈母娘这一关，而且聊城的年轻人不少。
这些都是买房的刚需，需求多，房价自然好卖。卖7000，卖10000都能卖出去，为什么不高价卖?另外有一些炒房客，随大流者看着别人买了，盲从的买。还能不能上涨，当然了，长期来看房价还是要涨，涨多少，就看有没有支撑上涨的原因。总体来讲，聊城不会上涨太多了，毕竟经济社会发展水平在这摆着。前期很多人已经买了，购买力已经用完或者透支了。
五年以后聊城房价会是什么样的？
从宏观经济的角度来看，房地产行业和制造业的关联度相当大。涉及相当多种类的实体产业。有建材行业、电线电缆行业、建筑设计、民用建筑、钢铁行业、新兴材料行业。。。。。相当一部分建安公司和外来务工人员就业。带动了很多上下游的配套机构，比如上游的建筑设计院、安监监察、公安消防下游的辅助装修、园林绿化、物业管理、家电等。
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